兑超市合同范例

兑超市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在乙方处开设超市的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、超市名称及地址

1.1超市名称：__________

1.2超市地址：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并按本合同约定续签。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）在租赁期内，甲方有权使用超市进行经营活动；

（2）甲方有权按照国家法律法规和社会主义市场经济的要求，依法经营，不受乙方干涉；

（3）甲方有权要求乙方提供必要的服务和支持。

4.2甲方义务：

（1）遵守国家法律法规，依法经营；

（2）按照约定支付租金；

（3）爱护乙方提供的设施设备，不得擅自改变；

（4）不得将超市转租、分租或转让他人。

4.3乙方权利：

（1）对甲方在租赁期间的经营行为进行监督管理；

（2）对甲方违反本合同的行为，有权要求甲方改正或承担相应的法律责任。

4.4乙方义务：

（1）为甲方提供必要的设施设备；

（2）保障甲方在租赁期间的人身和财产安全；

（3）不得擅自改变超市名称、地址及经营范围。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.2乙方违反本合同约定，未按时提供设施设备的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方因违反本合同造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租赁房屋产权证明；

（2）乙方提供的设施设备清单；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在乙方处开设超市，并引入丙方作为合作伙伴的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、超市名称及地址

1.1超市名称：__________

1.2超市地址：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并按本合同约定续签。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

四、第三方丙方合作条款

4.1丙方作为甲方在超市经营中的合作伙伴，负责提供部分商品、管理服务及营销支持。

4.2丙方提供的商品及服务质量应达到甲方要求，如出现质量问题，丙方应承担相应责任。

4.3丙方在超市经营中的收益分配比例由三方另行协商确定。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）对超市的整体经营决策权；

（2）对丙方提供商品及服务的监督权；

（3）对超市收益的优先分配权；

（4）在合同期内，甲方有权要求乙方提供必要的设施设备支持。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）保障超市的正常运营；

（3）对丙方提供商品及服务进行监督，确保其符合国家法律法规及行业标准。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）收取租金；

（2）对超市进行监督管理；

（3）在合同期内，乙方有权要求甲方按照约定支付租金。

6.2乙方义务：

（1）为甲方提供必要的设施设备；

（2）保障甲方在租赁期间的人身和财产安全；

（3）协助甲方与丙方进行合作事宜。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方权利：

（1）在超市经营中享有合作收益；

（2）对超市提供商品及服务进行管理。

7.2丙方义务：

（1）按照约定提供商品及服务；

（2）确保商品及服务质量；

（3）与甲方、乙方共同维护超市的正常运营。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）未按时支付租金的，应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）违反合同约定，造成超市经营损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）未按时提供设施设备的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方违约：

（1）未按时提供商品及服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）提供商品及服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）租赁房屋产权证明；

（2）乙方提供的设施设备清单；

（3）丙方提供的商品及服务清单；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入为甲方提供了更丰富的商品选择和专业的管理服务，有助于提升超市的竞争力。

2.通过丙方的合作，甲方可以降低经营风险，实现资源共享，提高经营效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为超市的主要投资者，拥有对超市经营的决策权，有利于保障其权益。

2.甲方通过主导合作，可以更好地控制超市的经营方向，实现自身经营目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方将其拥有的商业物业出租给甲方使用，并引入丁方作为租赁期间的运营管理合作伙伴的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业名称及地址

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方同意继续出租，应提前____个月书面通知甲方，并按本合同约定续签。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

四、第三方丁方运营管理条款

4.1丁方作为乙方指定的运营管理合作伙伴，负责物业的日常运营、维护和管理工作。

4.2丁方应确保物业的正常运营，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全管理等。

4.3丁方有权在甲方同意的情况下，对物业进行必要的装修和改造。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）收取租金；

（2）对物业进行监督，确保其得到妥善管理；

（3）在丁方管理下，乙方保留对物业整体运营的决策权；

（4）在租赁期满或合同解除时，乙方有权收回物业。

5.2乙方义务：

（1）提供符合租赁用途的物业；

（2）确保物业在租赁期间的安全性和功能性；

（3）配合丁方的运营管理活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）在租赁期间，甲方有权使用物业进行商业活动；

（2）甲方有权要求乙方和丁方提供必要的协助和服务。

6.2甲方的义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）遵守国家法律法规和物业的使用规定；

（3）在使用过程中，不得损害物业的结构和设施。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方的权利：

（1）在甲方和乙方的同意下，对物业进行日常运营管理；

（2）丁方有权根据市场需求调整物业的运营策略；

（3）丁方有权在合同约定的范围内收取管理服务费用。

7.2丁方的义务：

（1）按照合同约定和行业标准进行物业的运营管理；

（2）确保物业的安全和卫生；

（3）向甲方提供必要的管理服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）未按时支付租金的，应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）违反合同约定，造成物业损坏或不当使用的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）未按时交付物业或未保持物业适宜租赁状态的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）违反合同约定，未履行监督和管理职责的，应承担相应的责任。

8.3丁方违约：

（1）未履行运营管理职责的，应向甲方支付____%的管理服务费用；

（2）违反合同约定，导致物业运营受损的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）物业产权证明；

（2）物业设施清单；

（3）丁方运营管理方案；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）