出售别墅木屋合同范例

出售别墅木屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（以下简称“房产”），房产结构为木屋，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述房产。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________（地址），面积__________平方米，土地使用性质为__________，房产证号为__________。

1.2房产为独立木结构建筑，具有良好的抗震性能、保温隔热效果和环保特点。

1.3房产内配套设施包括：__________（列举配套设施，如：厨卫设施、电气设备、供暖设施等）。

二、交易价格及付款方式

2.1双方约定，甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元（￥__________）。

2.2.2甲方应在甲方与乙方达成买卖意向后__________个工作日内办理产权过户手续。

2.2.3乙方于办理产权过户手续后__________个工作日内支付房款余额人民币__________元（￥__________）。

三、房产交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及相关配套设施交付乙方。

3.2乙方应按照约定的时间、地点及方式接收房产，并配合甲方办理产权过户手续。

3.3甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房产的产权证书、土地使用权证等相关证件移交给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已收房款的__________%。

4.2若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的__________%。

4.3如双方违约情节严重，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

6.3本合同附件如下：

附件1：房产照片

附件2：房产测量报告

附件3：配套设施清单

附件4：交易税费承担说明

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（以下简称“房产”），甲方有意将其出售给乙方；乙方有意购买上述房产。为明确各方权利、义务，确保交易顺利进行，并保障甲方的合法权益，甲乙双方同意邀请丙方作为中介方，共同签订本合同。现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________（地址），面积__________平方米，土地使用性质为__________，房产证号为__________。

1.2房产为独立木结构建筑，具有良好的抗震性能、保温隔热效果和环保特点。

1.3房产内配套设施包括：__________（列举配套设施，如：厨卫设施、电气设备、供暖设施等）。

二、中介服务内容及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房产买卖意向，并提供相关咨询服务。

2.2丙方有权向甲方收取中介服务费，服务费金额为成交价的__________%，于成交后由乙方支付给丙方。

三、交易价格及付款方式

3.1双方约定，甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2付款方式：

3.2.1乙方于签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元（￥__________）。

3.2.2甲方应在甲方与乙方达成买卖意向后__________个工作日内办理产权过户手续。

3.2.3乙方于办理产权过户手续后__________个工作日内支付房款余额人民币__________元（￥__________）。

四、房产交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及相关配套设施交付乙方。

4.2乙方应按照约定的时间、地点及方式接收房产，并配合甲方办理产权过户手续。

4.3甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房产的产权证书、土地使用权证等相关证件移交给乙方。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求丙方协助监督乙方的付款行为。

5.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息，确保甲方权益不受损害。

5.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，配合甲方办理相关手续，确保甲方权益得到保障。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的__________%。

6.2若乙方在交易过程中提供虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

6.3乙方在签订本合同后，如需变更购买意向或放弃购买，应提前__________个工作日通知甲方及丙方，并承担相应的违约责任。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方应确保在交易过程中提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。

7.2丙方应协助甲方监督乙方的付款行为，确保甲方权益得到保障。

7.3丙方有权要求乙方支付中介服务费，并在交易完成后向甲方收取该费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为中介方，旨在确保交易顺利进行，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。通过丙方的专业服务，有助于提高交易效率，缩短交易周期，降低交易成本。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产所有者，享有对房产的处分权。在本合同中，甲方主导交易过程，旨在确保自身权益得到充分保障，同时实现房产的合理价值。

附件：

附件1：房产照片

附件2：房产测量报告

附件3：配套设施清单

附件4：交易税费承担说明

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

丙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（地址）的房产（以下简称“房产”），甲方同意出售该房产；为保障乙方的购房权益，甲乙双方同意邀请丙方作为担保方，共同签订本合同。现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________（地址），面积__________平方米，土地使用性质为__________，房产证号为__________。

1.2房产为独立木结构建筑，具有良好的抗震性能、保温隔热效果和环保特点。

1.3房产内配套设施包括：__________（列举配套设施，如：厨卫设施、电气设备、供暖设施等）。

二、担保服务内容及费用

2.1丙方作为担保方，负责在乙方支付房款过程中提供担保服务，确保乙方权益不受损害。

2.2丙方有权向甲方收取担保服务费，服务费金额为成交价的__________%，于成交后由乙方支付给丙方。

三、交易价格及付款方式

3.1双方约定，甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2付款方式：

3.2.1乙方于签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元（￥__________）。

3.2.2甲方应在甲方与乙方达成买卖意向后__________个工作日内办理产权过户手续。

3.2.3乙方于办理产权过户手续后__________个工作日内支付房款余额人民币__________元（￥__________）。

四、房产交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及相关配套设施交付乙方。

4.2乙方应按照约定的时间、地点及方式接收房产，并配合甲方办理产权过户手续。

4.3甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房产的产权证书、土地使用权证等相关证件移交给乙方。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并有权要求丙方在交易过程中提供担保服务。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息，确保乙方权益不受损害。

5.3乙方有权要求甲方在办理产权过户手续时，配合乙方办理相关手续，确保乙方权益得到保障。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已收房款的__________%。

6.2若甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

6.3甲方在签订本合同后，如需变更出售意向或提高售价，应提前__________个工作日通知乙方及丙方，并承担相应的违约责任。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方应确保在交易过程中提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。

7.2丙方应协助乙方监督甲方的交付行为，确保乙方权益得到保障。

7.3丙方有权要求甲方支付担保服务费，并在交易完成后向甲方收取该费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双