个体营业执照租房合同

个体营业执照租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]。乙方（承租方）：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]。《个体营业执照租房合同》一、合同双方1.出租方：甲方，系房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：乙方，系依法注册成立的个体工商户，具有合法的经营资格，拟将房屋用于[具体经营用途]。二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[详细房屋位置]，交通便利，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积为[具体房屋面积]平方米，实用面积为[具体实用面积]平方米，格局合理，适合乙方的经营需求。3.房屋用途：乙方承诺将房屋用于[具体经营用途]，不得擅自改变房屋用途，如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并按有关规定办理相关手续。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁日期]起，至[结束租赁日期]止。2.结束日期：租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方未在租赁期满前[提前通知期限]个月提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，甲方有权将房屋另行出租。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]），租金不含税费，税费由乙方自行承担。2.支付时间：乙方应在每月[具体支付时间]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：[银行账户信息]。3.支付方式：乙方应通过银行转账或支票等合法方式支付租金，不得现金支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期支付天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此所遭受的损失。五、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]），作为租赁期间房屋及附属设施设备的保证金。2.押金退还条件：租赁期满或本合同提前解除后，乙方将房屋及附属设施设备清理干净，交还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应在[押金退还期限]日内将押金全额退还乙方。如乙方未将房屋及附属设施设备清理干净或经甲方验收不合格的，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余押金退还乙方。六、房屋的使用及维护1.承租方的使用权利：乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施设备，但不得损坏房屋主体结构和影响房屋的正常使用。如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按有关规定办理相关手续，费用由乙方自行承担。2.出租方的维护义务：甲方应负责租赁房屋的公共部位及附属设施设备的日常维护和保养，保证房屋及附属设施设备的正常使用。如因甲方维护不当造成房屋及附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。3.房屋的修缮责任：租赁期间，如房屋及附属设施设备出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修期限]日内进行维修或更换。如因乙方使用不当或人为损坏造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如因不可抗力、征收、房屋被依法查封等法定原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.违约解除：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、违约责任1.出租方的违约责任：如甲方未按本合同约定履行维护义务或维修义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。2.承租方的违约责任：如乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或附属设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。乙方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达对方。如以邮寄方式送达的，以寄出之日视为送达之日；如以传真、邮件方式送达的，以发送之日视为送达之日。2.合同的生效与变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。如双方需要变更本合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议与本合同具有同等法律效力。3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。4.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签