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文档简介
猪场租赁协议
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:_____________________
身份证号码:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:_____________________
身份证号码:_____________________
鉴于甲方是位于_____________________的猪场(以下简称“租赁物”)的合法所有者,乙方有意向租赁该猪场进行养殖经营,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经过充分协商,就租赁物的租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物的描述
租赁物位于_____________________,占地面积为_____________________平方米,包括但不限于猪舍、饲料仓库、办公用房等附属设施。租赁物的具体状况和设施设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限自本协议签订之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止,共计_____________________年。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方应按照本协议约定向甲方支付租金,租金为每年_____________________元(大写:_____________________元整)。
2.支付方式:租金按年支付,乙方应在每年的_____________________月_____________________日前支付下一年度的租金。
3.逾期支付:若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。
第四条租赁物的交付
甲方应在本协议签订后_____________________日内将租赁物交付给乙方使用。交付时,双方应对租赁物的状况进行确认,并签署租赁物交付确认书。
第五条租赁物的使用和维护
1.使用:乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.维护:乙方负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的正常使用。对于因乙方使用不当造成的租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.修缮:对于租赁物的自然损耗和老化,甲方应负责定期修缮和更新。
第六条租赁物的转租和转让
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第七条租赁物的保险
甲方应为租赁物投保适当的保险,以保障租赁物的安全和乙方的利益。
第八条租赁物的返还
租赁期限届满或本协议提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方。返还时应保证租赁物的完好无损,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第九条违约责任
1.若甲方未按约定交付租赁物,或交付的租赁物不符合约定条件,应向乙方支付违约金,违约金为年租金的_____________________%。
2.若乙方未按约定支付租金,或擅自转租、转让租赁物,应向甲方支付违约金,违约金为年租金的_____________________%。
第十条协议的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本协议。
2.一方严重违约,导致本协议无法继续履行的,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担违约责任。
第十一条不可抗力
由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的,双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
第十二条争议解决
双方因履行本协议所发生的争议,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十四条生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_____________________
日期:_____________________
乙方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_____________________
日期:_____________________
附件一:租赁物设施设备清单
1.猪舍:_____________________
2.饲料仓库:_____________________
3.办公用房:_____________________
4.其他设施设备:_____________________
(注:具体设施设备名称、
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