出租商场店铺协议

出租商场店铺协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（商场名称）的店铺所有者，乙方有意愿租赁该店铺进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________（商场名称）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币____元（￥____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金给乙方。

第五条店铺用途

5.1乙方承诺将租赁物仅用于____________________（具体经营范围）。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件。

6.2甲方应负责租赁物的结构安全，并定期进行必要的维修保养。

6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其合法合规。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁。

7.2乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或装修，如需进行，应事先征得甲方书面同意。

7.3乙方应遵守商场的管理制度，不得从事违法活动或影响商场正常经营的行为。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

8.2若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复协议的履行。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均须双方书面同意。

11.2双方协商一致，可以解除本协议。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情