民间借款抵押合同范本

民间借款抵押合同范本

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（出借人）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，并以自有财产作为抵押，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1乙方向甲方提供借款金额为人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

1.2借款用途为：_____________________________________________________。

第二条借款期限及利息

2.1本合同项下的借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2借款利息按年利率______%计算，利息按月支付，每月______日前支付上月利息。

第三条借款支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将借款金额一次性支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.3甲方收到借款后，应向乙方出具借款收据。

第四条抵押物

4.1甲方以其所有的位于______市______区______路______号的房产（房产证号：______）作为借款的抵押物。

4.2抵押物的详细情况如下：

房屋所有权人：____________________

房屋坐落：____________________

建筑面积：____________________

房屋用途：____________________

4.3甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，且未被查封、扣押或设定其他抵押。

第五条抵押物的登记

5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，配合乙方办理抵押物的登记手续。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

6.2甲方应按期支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

6.3甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，保证抵押物价值不受损失。

6.4甲方不得将抵押物转让、出租、出借或以其他方式处分，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行任何形式的处分。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权监督甲方按照约定用途使用借款，并要求甲方提供相关证明材料。

7.2乙方有权要求甲方按期支付利息和偿还本金。

7.3乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押物，并从处置所得中优先受偿。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期支付利息或偿还本金，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

8.2如甲方违反本合同第六条的约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付违约金。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字