学生校外租房安全协议书

学生校外租房安全协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，乙方因学习、生活需要，拟租用该房产。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方协商一致，特订立本协议。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体状况如下：

-房屋地址：_____________________

-房屋面积：_____________________

-房屋结构：_____________________

-房屋设施：_____________________

2.乙方租用租赁物仅用于居住，不得用于任何非法活动或违反国家法律法规的行为。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应于签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反协议约定。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁物的结构安全和正常使用功能。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，但因房屋主体结构问题导致的修缮由甲方负责。

4.乙方如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得违反相关法律法规。

六、安全责任

1.乙方应遵守国家有关房屋安全管理的规定，确保租赁物的安全使用。

2.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方应定期检查租赁物的电线、燃气管道等，发现问题应及时通知甲方进行维修。

4.乙方应采取必要措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

七、保险

1.甲方应为租赁物投保房屋财产保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应为个人财产投保，保险费用由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方违反本协议约定，提前收回租赁物或妨碍乙方正常使用的，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方违反本协议约定，逾期支付租金或擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金______元。

3.因乙方原因导致租赁物损坏或造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

九、争议解决

双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.遇有不可抗力因素，致使本协议无法履行或部分履行时，双方应及时协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

十一、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________