学校物业外包合同范本

学校物业外包合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方需要对其校园内的物业进行管理与维护，乙方具有相应的物业管理资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行校园物业管理事宜达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在校园物业管理过程中的权利、义务和责任，确保校园环境整洁、安全、有序。

第二条合同范围

乙方根据本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：

1.校园环境卫生清洁；

2.校园绿化养护；

3.校园公共设施设备维护；

4.校园安全保卫；

5.甲方指定的其他物业管理服务。

第三条合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。

第四条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查；

2.甲方应按时支付乙方物业管理服务费用；

3.甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助；

4.甲方应遵守国家有关物业管理的法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

2.乙方应保证服务质量，接受甲方的监督和检查；

3.乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，不得从事违法活动；

4.乙方应保护甲方的财产安全，防止损失和损害。

第五条服务费用及支付方式

一、服务费用

1.乙方提供物业管理服务的费用为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）；

2.服务费用包含乙方为履行本合同所必需的人工、材料、设备等成本。

二、支付方式

1.甲方应于每月____日前支付乙方上月物业管理服务费用；

2.甲方支付乙方服务费用的方式为银行转账，乙方开户银行及账号为：________________________。

第六条合同变更与解除

一、合同变更

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容；

2.双方协商一致变更合同的，应采用书面形式。

二、合同解除

1.一方要求解除合同的，应提前____日书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；

3.一方违反合同约定，经另一方催告后____日内仍未改正的，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方逾期支付服务费用的，应按逾期金额每日万分之五向乙方支付违约金；

2.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任；

2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

三、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年