房屋建造合同

房屋建造合同

甲方（发包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟建造房屋，并已选定乙方作为该房屋建造的承包方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋建造事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：甲方私人住宅建造工程。

2.工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.工程内容：包括但不限于房屋的地基、主体结构、内外装修、水电安装等。

4.工程规模：建筑面积约XXX平方米，具体以甲方提供的施工图纸为准。

二、合同价款

1.本工程合同总价为人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.合同价款包括材料费、人工费、机械使用费、管理费等所有费用。

3.甲方应在合同签订后三个工作日内支付总价款的30%作为预付款，即人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

4.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%，即人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

5.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的40%合同价款，即人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

三、施工期限

1.本工程自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，总工期为XX个月。

2.因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并以书面形式确认工期的调整。

四、质量要求

1.乙方应按照国家及行业相关标准、规范和甲方提供的施工图纸进行施工。

2.乙方应保证工程质量，达到甲方验收标准。

3.甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

五、材料供应

1.乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应负责更换或修复。

六、安全责任

1.乙方应严格遵守安全生产法规，采取必要措施保障施工安全。

2.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

七、工程变更

1.甲方如需变更工程内容，应提前XX天书面通知乙方，并协商一致后签订补充协议。

2.工程变更导致的工期和费用调整，双方应协商确定。

八、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后XX天内组织验收，逾期视为验收合格。

3.验收合格后，双方应签署验收报告。

九、违约责任

1.甲方逾期支付工程款，应按逾期金额每日万分之五支付违约金。

2.乙方逾期完工，应按合同总价款每日万分之五支付违约金。

3.因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________

联系电话：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

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