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2025年住宅买卖双方附加协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买位于____省____市____区____路____号的住宅一套，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就以下事项达成如下附加协议：一、房屋基本情况1.房屋产权清晰，甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及纠纷。2.房屋建筑总面积为____平方米，套内面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为住宅。3.乙方在购买该房屋时，甲方应提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关证件。二、交易价格及付款方式1.乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购房意向金。定金支付后，双方应签订正式购房合同。3.乙方应在签订正式购房合同后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。4.乙方应在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。三、交付及过户1.甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.过户费用由双方按照国家相关规定承担。四、房屋质量问题1.甲方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋主体结构、设施设备等存在质量问题，甲方应承担修复责任。2.乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，应在____个工作日内向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。3.修复后的房屋质量应符合国家相关标准。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。3.如乙方未按约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：_

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