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文档简介

2025年房产融资抵押合同样本甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____鉴于甲方自愿将其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方申请融资，乙方同意接受该房产作为抵押担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物的基本情况1.1抵押物为甲方合法拥有的位于____省/市____区/县____街道/镇____号的房产，房产证号为____。1.2抵押物面积：____平方米。1.3抵押物性质：____（住宅/商业/办公等）。1.4抵押物评估价值：人民币____元整。第二条抵押物的权利和义务2.1甲方保证抵押物是其合法拥有、有权处分的财产，不存在任何权属争议和抵押权纠纷。2.2甲方应保证抵押物在抵押期间保持完好，不得转让、出租、赠与、分割或设定其他形式的权利负担。2.3甲方应在合同约定的期限内偿还乙方融资款项，否则乙方有权依法处置抵押物。2.4乙方有权对抵押物进行实地查看，甲方应予以配合。第三条融资款项及期限3.1乙方同意向甲方提供人民币____元的融资款项。3.2融资期限为____个月，自合同签订之日起计算。3.3甲方应按照约定的还款计划按时偿还融资款项。第四条抵押物的保险4.1甲方应在合同生效后____日内，为抵押物办理财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。4.2甲方应将乙方列为保险合同的第一受益人，并将保险单正本交付乙方保管。4.3保险期间，如抵押物发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的赔偿程序办理赔偿事宜。第五条抵押物的处置5.1如甲方未按照约定偿还融资款项，乙方有权依法处置抵押物。5.2抵押物处置所得款项，扣除融资款项、逾期利息、违约金等相关费用后，剩余部分退还甲方；不足部分，乙方有权向甲方追偿。5.3乙方处置抵押物的过程中，甲方应予以配合，不得阻挠。第六条违约责任6.1甲方未按照约定偿还融资款项的，应承担逾期利息，利率为____%。6.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。6.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本

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