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文档简介

2025年二手住房购买合同规范一、合同双方基本信息甲方（卖方）：1.姓名：____2.身份证号码：____3.通讯地址：____4.联系电话：____乙方（买方）：1.姓名：____2.身份证号码：____3.通讯地址：____4.联系电话：____二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋所有权证编号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋性质：____（住宅、商业、办公等）5.房屋结构：____6.房屋装修情况：____三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式：a.一次性付款：乙方应在____年____月____日前，将房屋交易价格一次性支付给甲方。b.按揭付款：乙方应在____年____月____日前，与贷款银行签订按揭贷款合同，并将首付款支付给甲方。剩余款项按照按揭贷款合同的约定支付。四、房屋交付及过户手续1.甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋过户手续。3.房屋过户手续费用由____方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。b.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。c.甲方应在房屋交付前，将房屋现状告知乙方。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照约定时间支付房屋交易价格。b.乙方应按照约定时间办理房屋过户手续。c.乙方在房屋交付后，应承担房屋维修、养护等费用。六、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方如未能按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房屋交易价格的____%。b.甲方如未能协助乙方办理房屋过户手续，应支付给乙方违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.乙方违约责任：a.乙方如未能按约定时间支付房屋交易价格，应支付给甲方违约金，违约金为房屋交易价格的____%。b.乙方如未能按约定时间办理房屋过户手续，应支付给甲方违约金，违约金为房屋交易价格的____%。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方

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