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文档简介

2025年农村宅基地交换协议范本一、前言根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为规范农村宅基地交换行为，保护宅基地使用权人的合法权益，促进农村土地资源的合理利用，____农村居民甲（以下简称甲方）与____农村居民乙（以下简称乙方）经充分协商，就双方宅基地交换事项达成一致，特订立本协议。二、交换宅基地基本情况1.甲方位于____镇____村____组，拥有宅基地使用权证编号为____，该宅基地使用权面积为____平方米。2.乙方位于____镇____村____组，拥有宅基地使用权证编号为____，该宅基地使用权面积为____平方米。3.甲方同意将其宅基地使用权交换给乙方，乙方同意接受甲方的宅基地使用权。三、交换宅基地的条件1.甲方应保证其宅基地使用权不存在任何权利瑕疵，如有瑕疵，由甲方负责解决并承担相应法律责任。2.乙方应保证其宅基地使用权不存在任何权利瑕疵，如有瑕疵，由乙方负责解决并承担相应法律责任。3.双方应依法办理宅基地使用权交换登记手续，并缴纳相关税费。四、交换宅基地的面积和价格1.甲方将其宅基地使用权交换给乙方，乙方接受甲方的宅基地使用权。2.双方同意以____平方米的宅基地使用权作为交换标准，按照____元/平方米的价格进行交换。3.甲方应向乙方支付差价款，差价款计算公式为：（乙方宅基地使用权面积甲方宅基地使用权面积）×单价。4.乙方应向甲方支付差价款，差价款计算公式为：（甲方宅基地使用权面积乙方宅基地使用权面积）×单价。五、交换宅基地的付款方式和时间1.双方同意以现金方式支付差价款。2.交换完成后____个工作日内，甲方应向乙方支付差价款。3.交换完成后____个工作日内，乙方应向甲方支付差价款。六、交换宅基地的履行1.双方应按照本协议约定的条件履行交换宅基地的义务。2.双方应依法办理宅基地使用权交换登记手续，并缴纳相关税费。3.交换完成后，甲方应将其宅基地使用权证办理过户至乙方名下，乙方应将其宅基地使用权证办理过户至甲方名下。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交换无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.双方应按照本协议约定的时间和方式支付差价款，如一方未按时支付，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日通过以上条款，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的

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