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文档简介

2025年二手商业资产转租协议甲方（转租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方为【商业资产名称】的合法所有者，并拥有该商业资产的转租权；乙方愿意承租甲方所拥有的商业资产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就二手商业资产的转租事宜达成如下协议：一、协议主体1.1甲方甲方名称：【甲方全称】甲方地址：【甲方地址】甲方联系方式：【甲方联系方式】1.2乙方乙方名称：【乙方全称】乙方地址：【乙方地址】乙方联系方式：【乙方联系方式】二、转租资产2.1转租资产名称：【商业资产名称】2.2转租资产地址：【商业资产地址】2.3转租资产面积：【商业资产面积】2.4转租资产性质：【商业资产性质】三、转租期限3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为【转租期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。3.2乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金乙方每月向甲方支付租金为【租金金额】元，每季度支付一次，每季度支付【租金金额】元。4.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）转账支付：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方将租金支付给甲方指定的收款人。五、押金5.1乙方应在签订本协议之日起五日内，向甲方支付押金【押金金额】元。5.2乙方按照本协议约定正常履行租赁义务，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。（2）甲方有权对乙方进行必要的经营指导，确保乙方合法合规经营。（3）甲方应在乙方支付押金后，将商业资产交付给乙方使用。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期间使用转租资产进行合法经营活动。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应合理使用转租资产，爱护设施设备，不得私自拆改。七、违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未能按照本协议约定交付转租资产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。（2）甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并支付违约金。7.2乙方违约责任（1）乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自拆改转租资产，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：【甲方全称】签字（或盖章）：____签字日

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