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文档简介

2025版房地产交易服务协议甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“该房地产”）的完全产权，乙方愿意购买该房地产，双方为明确房地产交易过程中的权利、义务，经充分协商，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1该房地产位于____，建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____，土地使用权面积为____平方米。1.2该房地产产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，该房地产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于签订本协议之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理房屋过户手续之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。三、交付及过户手续3.1交付：甲方应在办理完毕房屋过户手续之日起____个工作日内，将该房地产交付给乙方。3.2过户手续：双方应共同办理该房地产的过户手续，包括但不限于办理房产证、土地证等相关证件。过户费用按照法律规定承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证该房地产的产权清晰，不存在任何法律瑕疵。（2）甲方应按照约定时间交付该房地产。（3）甲方应协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间支付购房款。（2）乙方应按照约定时间接收该房地产。（3）乙方应自行承担过户费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2甲方逾期交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签字（或盖章）

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