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文档简介

2025年住宅市场交易附加协议一、前言随着我国经济的快速发展，住宅市场交易日趋活跃。为保障住宅交易双方的合法权益，规范交易行为，维护市场秩序，特制定本《____年住宅市场交易附加协议》（以下简称“本协议”）。本协议作为住宅买卖合同的补充，旨在明确双方在交易过程中的权利、义务和责任。二、协议主体1.甲方（出卖方）：指持有房屋所有权证书的出卖人。2.乙方（买受方）：指购买甲方房屋的买受人。三、交易房屋基本情况1.甲方房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。四、交易价格及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元，于本协议签订之日起____日内支付。（2）按揭贷款：人民币____元，乙方应在本协议签订之日起____日内向贷款银行提交贷款申请，并在贷款批准后____日内将贷款款项支付给甲方。2.甲方应在收到乙方全部购房款后，按照双方约定的时间办理房屋过户手续。五、房屋交付及验收1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后____日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋质量及附属设施完好。如有问题，乙方应在验收期内提出，甲方应在规定时间内进行修复。六、违约责任1.甲方如未能按照约定时间办理房屋过户手续，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.乙方如未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付购房款的____%。3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付乙方违约金，违约金为房屋总价款的____%。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起

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