2025年住宅小区物业门卫管理策划与执行协议

2025年住宅小区物业门卫管理策划与执行协议甲方：____物业管理公司乙方：____住宅小区业主委员会鉴于甲乙双方为保障住宅小区的安全、有序、和谐，现就____年住宅小区物业门卫管理策划与执行事项达成如下协议：一、协议宗旨第一条本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区物业门卫管理中的权利、义务和责任，确保小区居民的生命财产安全，提升小区物业管理水平。二、门卫管理职责第二条甲方负责小区门卫管理工作，包括但不限于以下职责：1.负责小区出入口的安保工作，对出入小区的人员、车辆进行严格审查、登记；2.负责对小区内外的可疑人员进行排查，发现异常情况及时报告；3.负责维护小区内的公共秩序，保障居民的生命财产安全；4.负责对小区内的环境卫生进行监管，确保小区环境整洁；5.负责对小区内的设施设备进行巡查，发现问题及时上报维修；6.负责对小区内的绿化工作进行管理，确保绿化效果。第三条乙方应协助甲方开展门卫管理工作，包括但不限于以下职责：1.配合甲方对小区出入口进行管理，确保小区居民正常出行；2.对小区内的安全隐患进行排查，及时向甲方报告；3.对小区内的环境卫生进行检查，协助甲方维护小区环境；4.对小区内的设施设备进行监督，发现问题及时反馈；5.积极参与小区内的公共事务，共同维护小区的和谐稳定。三、管理措施第四条甲方采取以下措施加强门卫管理：1.增设门卫岗位，确保每个出入口均有安保人员值班；2.加强门卫人员的培训，提高其业务素质和服务水平；3.配备必要的安防设施，如摄像头、报警器等；4.建立健全小区内的安全管理制度，确保各项措施得到有效执行；5.定期对门卫工作进行考核，对表现优秀的门卫人员进行奖励。第五条乙方采取以下措施协助甲方加强门卫管理：1.定期召开业主大会，听取业主意见和建议，反映小区门卫管理问题；2.组织志愿者参与门卫管理，共同维护小区安全；3.配合甲方开展安全隐患排查，确保小区安全；4.积极宣传门卫管理制度，提高小区居民的安全意识。四、责任与追究第六条甲方应对以下事项承担相应责任：1.未能有效履行门卫管理职责，导致小区内发生安全事故；2.门卫人员在工作中存在严重违规行为，损害小区居民利益；3.对小区内的设施设备维护不及时，影响小区居民正常生活；4.未按约定完成本协议约定的其他事项。第七条乙方应对以下事项承担相应责任：1.未配合甲方开展门卫管理，导致小区内发生安全事故；2.故意隐瞒安全隐患，导致小区内发生安全事故；3.未积极参与小区公共事务，影响小区的和谐稳定。五、协议期限与终止第八条本协议自签订之日起生效，有效期为一年。协议期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第九条在协议有效期内，如甲乙双方任何一方违反协议，另一方有权终止协议，并要求违约方承担相应的法律责任。六、其他事项第十条本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、协议宗旨为加强住宅小区物业门卫管理工作，确保小区居民的生命财产安全，提升小区物业管理水平，甲乙双方经充分协商，达成如下协议。二、门卫管理职责（一）甲方职责1.甲方负责小区出入口的安保工作，对出入小区的人员、车辆进行严格审查、登记。2.甲方负责对小区内外的可疑人员进行排查，发现异常情况及时报告。3.甲方负责维护小区内的公共秩序，保障居民的生命财产安全。4.甲方负责对小区内的环境卫生进行监管，确保小区环境整洁。5.甲方负责对小区内的设施设备进行巡查，发现问题及时上报维修。6.甲方负责对小区内的绿化工作进行管理，确保绿化效果。（二）乙方职责1.乙方应配合甲方对小区出入口进行管理，确保小区居民正常出行。2.乙方对小区内的安全隐患进行排查，及时向甲方报告。3.乙方对小区内的环境卫生进行检查，协助甲方维护小区环境。4.乙方对小区内的设施设备进行监督，发现问题及时反馈。5.乙方积极参与小区内的公共事务，共同维护小区的和谐稳定。三、管理措施（一）甲方措施1.增设门卫岗位，确保每个出入口均有安保人员值班。2.加强门卫人员的培训，提高其业务素质和服务水平。3.配备必要的安防设施，如摄像头、报警器等。4.建立健全小区内的安全管理制度，确保各项措施得到有效执行。5.定期对门卫工作进行考核，对表现优秀的门卫人员进行奖励。（二）乙方措施1.定期召开业主大会，听取业主意见和建议，反映小区门卫管理问题。2.组织志愿者参与门卫管理，共同维护小区安全。3.配合甲方开展安全隐患排查，确保小区安全。4.积极宣传门卫管理制度，提高小区居民的安全意识。四、责任与追究（一）甲方责任1.未能有效履行门卫管理职责，导致小区内发生安全事故。2.门卫人员在工作中存在严重违规行为，损害小区居民利益。3.对小区内的设施设备维护不及时，影响小区居民正常生活。4.未按约定完成本协议约定的其他事项。（二）乙方责任1.未配合甲方开展门卫管理，导致小区内发生安全事故。2.故意隐瞒安全隐患，导致小区内发生安全事故。3.未积极参与小区公共事务，影响小区的和谐稳定。五、协议期限与终止（一）协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为一年。协议期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。（二）协议终止在协议有效期内，如甲乙双方任何一方违反协议，另一