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文档简介

2025年住宅转让定金合同范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅转让给乙方，乙方支付定金一事，达成以下合同：一、住宅基本情况1.1住宅位于____市____区____街道____路____号____室，建筑总面积为____平方米，房屋产权证号为____。1.2住宅的土地使用权性质为____，土地使用面积为____平方米。1.3住宅的产权清晰，不存在任何抵押、债务、租赁等权利纠纷。二、转让价格及定金2.1甲方同意将上述住宅转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方同意支付定金人民币____元整（大写：____元整）作为购买住宅的诚意金。2.3乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内与乙方签订正式的住宅买卖合同。三、定金支付方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方指定的银行账户信息如下：账户名称：____账户账号：____开户行：____3.3乙方支付定金后，应向甲方提供付款凭证，甲方应在收到定金后____个工作日内出具收款凭证。四、定金的退还及处理4.1如甲方未能按照约定时间与乙方签订正式的住宅买卖合同，甲方应无条件退还乙方已支付的定金。4.2如乙方未能按照约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。4.3如甲方与乙方签订正式的住宅买卖合同后，因故未能完成住宅过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照____%的比例支付违约金。五、其他约定5.1甲方应保证住宅的产权清晰，不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常过户，甲方应承担一切法律责任。5.2乙方在支付定金后，应按照正式住宅买卖合同的约定，按时支付剩余房款。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。5.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和

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