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文档简介

2025年回购安置房住房协议甲方：____市政府乙方：____市城市建设投资集团有限公司鉴于甲方为改善城市居民居住条件，实施旧城区改造，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方回购乙方建设的安置房住房事宜，达成如下协议：一、回购住房的基本情况1.1乙方根据甲方要求，在____年为建设完成位于____的安置房项目，项目总占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米，共建有____栋住宅楼，共计____套安置住房。1.2乙方应保证回购住房的质量符合国家相关法律法规及强制性标准，并按照甲方要求进行绿化、供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施建设。二、回购价格及支付方式2.1甲方同意按照每平方米____元的价格回购乙方建设的安置住房，回购总金额为____元（大写：____元整）。2.2甲方应在协议签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金，剩余款项在安置房交付验收合格后支付。2.3甲方支付的购房款，乙方应开具合法的税务发票。三、回购住房的交付及验收3.1乙方应按照合同约定的时间表，将回购住房交付给甲方。交付时，乙方应保证住房质量符合国家相关法律法规及强制性标准。3.2甲方对交付的回购住房进行验收，如发现质量问题，乙方应在接到通知后____个工作日内予以整改，直至达到约定质量标准。3.3验收合格后，甲乙双方应签署《安置房交付验收证明》。四、产权及登记4.1乙方应保证回购住房的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。4.2甲方应在安置房交付验收合格后____个工作日内，向不动产登记部门申请办理产权转移登记手续，并将产权证办理至甲方名下。4.3办理产权登记所产生的费用，按照法律法规规定由甲乙双方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定时间交付安置房，或交付的安置房不符合约定质量标准的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房产权转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：____市政府乙方（盖章）：_

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