商场一楼商铺出租合同5篇

商场一楼商铺出租合同5篇篇1出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，根据有关法律法规的规定，订立本合同协议：一、物业基本情况甲方将位于__________商场一楼的商铺出租给乙方使用。商铺具体位置、面积等详见本合同附录1。乙方承租商铺用于经营__________，未经甲方书面同意不得变更经营类别。二、租赁期限及续租方式本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方协商续租事宜并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间详见附录2。2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每逾期一日支付月租金千分之五的违约金。四、物业管理及费用承担1.乙方应遵守商场的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。2.乙方在使用商铺过程中产生的各项费用（如水、电、气、通讯、清洁等费用），由乙方自行承担。3.如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、商铺使用及装修要求1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。2.乙方在装修过程中不得影响商场的整体形象和相邻商铺的正常经营。3.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意的装修部分可拆除，其余部分不得拆除。六、合同解除与终止1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或违反商场管理规定的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在约定时间内搬离商铺并办理相关手续。如乙方逾期不搬离商铺，甲方有权采取相应措施予以处置。由此产生的损失由乙方承担。七、违约责任及赔偿范围1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于未支付的租金、物业管理费用、修复费用等。3.乙方在租赁期内擅自转租商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。同时，乙方转租行为无效。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有商场一楼的商铺出租权，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商场一楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____市____区____路____号商场一楼，具体面积和位置详见附件一的平面图和面积测量报告。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：每半年支付一次。即每年的____月____日和____月____日之前支付相应半年的租金。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、商铺使用1.乙方应将租赁物用于约定的商业经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和商场的各项规定，文明经营，照章纳税。3.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期满后，应将租赁物及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。五、保证金1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应支付剩余租期的全额租金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。3.甲方未按本合同约定履行义务的，应赔偿乙方因此受到的损失。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方在签署本合同前已充分理解并接受上述条款内容。双方确认本协议为合法有效的合同协议并共同遵守执行。特此证明如下：甲方签字盖章：__________日期：_______乙方签字盖章：__________日期：_______附件一：商场一楼商铺平面图及面积测量报告附件二：双方营业执照及身份证复印件等证明文件篇3甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方商场一楼商铺的租赁事宜达成如下协议：一、合同标的及位置甲方同意将其商场一楼编号为__________的商铺出租给乙方使用，具体位置见商场布局图。乙方承租商铺用于经营___________，不得用于其他用途。乙方对商铺的位置、结构、设施等均已充分了解并自愿承租。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。乙方需在租赁期内按季度支付租金，租金应在每季度第一个月的五日前支付。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日千分之五的标准收取滞纳金。2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。账户信息如下：户名：___________________；开户行：___________________；账号：___________________。四、保证金乙方在本合同签订时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后，经甲方验收商铺无损坏后退还乙方。如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。五、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺及其设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需提前向甲方提交方案并经甲方同意后方可进行。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。逾期未缴，甲方有权采取相应措施停止服务并收取滞纳金。3.乙方在租赁期内不得擅自将商铺转租、转让或转借他人使用。如有特殊情况需提前三个月通知甲方并获得甲方同意后方可实施。否则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除保证金作为违约金。如乙方的转租行为获得甲方同意，则甲方有权对新的承租方按照本合同约定收取租金及相关费用。若新承租方违反本合同约定导致乙方承担连带责任时，乙方应负责解决并承担相应责任。同时甲方保留对新承租方的监督和管理权利。甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲、乙双方共同达成的共识和意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有商场一楼的商铺出租权，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的商场一楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。2.租赁物的具体位置为___________________________（详细地址）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付______元。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。四、用途及经营限制1.乙方仅可将租赁物用于商业经营，不得用于其他用途。2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、改造等，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。3.乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得在租赁物内从事违法违规的经营活动。五、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。3.在本合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还乙方保证金（扣除违约金后）。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合商业使用的要求，并保证租赁物的正常使用。（3）甲方应对商场进行统一管理，维护商场的整体形象和秩序。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行商业经营。（2）乙方应按时支付租金和保证金。（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。（4）乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得影响商场的正常秩序。七、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。八、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________电话：___________________ 电话：___________________ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于____________商场一楼的商铺，现同意出租给乙方经营之目的，经双方友好协商，达成以下条款，以资共同遵守：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________商场一楼的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体面积、位置详见附件一。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：__________圆整）。2.支付方式：租金按每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第____天前将租金支付给甲方。四、押金