2025年杭州市房屋租赁官方指定代理协议

2025年杭州市房屋租赁官方指定代理协议甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____丙方（官方指定代理方）：杭州市房屋租赁服务中心统一社会信用代码：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方作为官方指定代理方，为甲乙双方提供房屋租赁代理服务事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋用途：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施自然损坏或故障，应及时通知甲方或丙方进行维修。____小时内进行维修，确保乙方正常使用。5.3乙方在使用过程中，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋权属清晰，无权属纠纷。6.2甲方应按照约定将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.3甲方在租赁期间不得擅自提高租金。6.4甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具正规发票。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。7.2乙方应按照约定支付租金。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。7.4乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。八、丙方权利和义务8.1丙方作为官方指定代理方，为甲乙双方提供房屋租赁代理服务，包括但不限于协助办理租赁合同备案、房屋租赁登记等手续。8.2丙方应对甲乙双方的身份信息进行核实，确保双方合法权益。8.3丙方在租赁期间，应协助甲乙双方处理租赁纠纷，保障双方合法权益。九、违约责任9.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。9.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。9.3丙方违反本协议的，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。十、争议解决10.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/