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文档简介
2025年住宅地产开发合作协议甲方：____城市发展集团有限公司乙方：____地产开发有限公司鉴于甲方拥有位于____的地块（地块编号：____）的使用权，并拟对该地块进行住宅地产开发；乙方具备房地产开发资质，愿意参与该项目的开发。双方经友好协商，就项目开发事宜达成以下合作协议：一、项目概述1.1项目名称：____住宅项目1.2项目位置：位于____城市____区（具体坐标：____），占地面积约为____平方米。1.3项目类型：住宅小区，包括高层住宅、多层住宅及配套设施。1.4项目规模：总建筑面积约为____平方米，其中住宅面积约为____平方米，配套设施面积约为____平方米。1.5项目周期：预计自合作协议签订之日起____个月内完成土地平整，____个月内取得施工许可证，整个建设周期约为____年。二、合作方式2.1甲方负责取得项目用地，并完成土地平整、基础设施配套等工作。2.2乙方负责项目的设计、施工、销售及物业管理等工作。2.3双方共同承担项目开发过程中的各项风险和责任。三、权益分配3.1甲方按其实际投入的资本占项目总投资的比例，享有项目收益的分配权。3.2乙方按其实际投入的资本占项目总投资的比例，享有项目收益的分配权。3.3项目结束后，如有结余，按双方实缴资本比例进行分配。四、合作经费4.1甲乙双方应按约定时间向项目投入相应资金，确保项目顺利进行。4.2双方应严格按照国家有关财务管理规定，对项目的资金使用进行监督和审计。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2因不可抗力因素导致无法履行协议的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议的生效、变更和终止7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2协议有效期内，如双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议。7.3协议有效期内，如一方违约，对方有权解除协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，严格执行合作协议。8.2甲乙双方应保守项目相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方透露。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：
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