2025年住宅小区物业安全管理合同协议书范本_第1页
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文档简介

2025年住宅小区物业安全管理合同协议书范本一、合同主体甲方（以下简称“业主方”）：乙方（以下简称“物业管理方”）：鉴于甲方拥有____小区的住宅物业，乙方具备专业的物业管理服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方住宅小区的物业安全管理达成以下协议：二、物业安全管理范围及内容1.物业安全管理范围：____小区内的公共区域、共用设施设备、业主私有财产以及小区内的安全秩序。2.物业安全管理内容：（1）公共区域安全管理：确保小区内公共区域的安全，包括但不限于消防安全、电梯安全、供电供水安全等。（2）共用设施设备安全管理：对小区内的共用设施设备进行定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。（3）业主私有财产安全管理：保障业主私有财产的安全，防止盗窃、破坏等行为。（4）安全秩序管理：维护小区内的安全秩序，包括门禁管理、车辆管理、外来人员管理等。三、物业安全管理责任1.甲方责任：（1）提供小区内物业安全管理所需的资料、图纸等相关文件。（2）协助乙方开展物业安全管理工作，提供必要的支持。（3）对乙方提出的合理建议和意见予以采纳。2.乙方责任：（1）按照国家相关法律法规和行业标准，制定并实施小区物业安全管理方案。（2）建立健全小区物业安全管理组织机构，明确各级管理人员职责。（3）定期对小区内的共用设施设备进行检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。（4）加强小区内的安全秩序管理，对违反安全管理规定的行为进行制止和处罚。四、物业安全管理费用1.物业安全管理费用由甲方承担，具体金额为人民币____元/月。2.乙方在合同期限内，按照甲方要求，提供优质、高效的物业安全管理服务。3.物业安全管理费用支付方式：甲方按季度支付给乙方，每季度支付一次，每次支付人民币____元。五、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。六、合同变更与终止1.双方在合同期限内，如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。2.合同期满前，双方如无异议，可协商续签合同。3.在合同期限内，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。七、违约责任1.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.由于乙方管理不善，导致小区内发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.由于甲方原因，导致乙方无法正常开展物业安全管理工作，甲方应承担相应责任。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日通过本协议，甲

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