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文档简介

2025年市区更新项目拆迁补偿房交易合同范本甲方（拆迁方）：____乙方（被拆迁方）：____根据国家相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因市区更新项目需要对乙方进行拆迁补偿，并就乙方选择的补偿房交易事宜，达成以下合同：第一条拆迁补偿房基本信息1.1拆迁补偿房位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2拆迁补偿房的土地使用权性质为____，土地使用权面积为____平方米。1.3拆迁补偿房的现状结构及装修情况详见附件一。第二条补偿房交易价格2.1甲乙双方协商一致，确定拆迁补偿房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付全部补偿房交易款项。第三条交易款项支付方式3.1乙方可以选择以下任一种支付方式：（1）一次性支付全部交易款项；（2）分期支付交易款项，具体分期方式和期限由甲乙双方另行约定。3.2乙方支付交易款项后，甲方应向乙方出具正式的收款凭证。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起____日内，将拆迁补偿房交付给乙方。4.2乙方在接收拆迁补偿房时，应进行验收。验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认。4.3乙方对拆迁补偿房有异议的，应在验收合格报告上注明，并通知甲方。____日内，对乙方提出的异议进行核实并答复。第五条权属转移及登记5.1甲方应在合同签订之日起____日内，将拆迁补偿房的所有权转移至乙方名下。5.2乙方应自合同签订之日起____日内，向有关部门申请办理房屋所有权转移登记手续。5.3甲乙双方应相互配合，提供办理房屋所有权转移登记所需的全部文件和资料。第六条违约责任6.1甲方未能按约定时间交付拆迁补偿房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易款项的____%。6.2乙方未能按约定时间支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易款项的____%。6.3任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）

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