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文档简介

2025年企业商业房产按揭借款合同甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购置商业房产向甲方申请按揭借款事宜，达成以下协议：一、借款基本信息1.1借款金额：乙方向甲方申请的按揭借款金额为人民币____元整。1.2借款用途：乙方借款用于购置位于____市____区____路____号的商业房产。1.3借款期限：借款期限为____年，自借款合同生效之日起计算。1.4借款利率：借款利率为____%，按年利率计算。二、还款方式2.1乙方应按照以下方式还款：（1）等额本息还款：乙方每月偿还贷款本息，直至还清全部借款。（2）等额本金还款：乙方每月偿还贷款本金，直至还清全部借款。2.2乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付至甲方指定的账户。2.3乙方如逾期未还款，甲方有权按照国家相关法律法规的规定，采取必要的措施进行催收。三、担保方式3.1乙方以其所购商业房产作为借款的抵押担保。3.2乙方应在合同生效后____个工作日内，与甲方办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。3.3乙方应按照甲方的要求，办理抵押物的保险手续，并确保保险期间内保险合同的有效性。四、借款发放及使用4.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将借款金额划付至乙方指定的账户。4.2乙方应按照借款用途使用借款，不得用于其他用途。4.3乙方在使用借款过程中，如发生资金短缺，可以申请追加借款，具体事宜双方另行协商。五、合同的变更与解除5.1除法律法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并有权解除本合同。5.3如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权提前收回借款，并有权解除本合同。六、违约责任6.1乙方未按照约定用途使用借款的，应支付甲方____%的违约金。6.2乙方逾期偿还贷款本息的，应支付甲方____%的逾期利息。6.3乙方未按约定办理抵押登记手续的，应支付甲方____%的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（盖章）：____有限公司签订日期：____年____月____日以

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