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文档简介

2025年二手住宅交易合同协议书范本一、合同主体甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就以下二手住宅交易事宜达成如下协议：二、房屋基本信息1.房屋坐落于____市____区____街道（镇）____路（街道）____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵，且甲方为该房屋的唯一合法产权人。三、交易价格及支付方式1.甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付至甲方账户。（2）余款：人民币____元，于____年____月____日前支付至甲方账户。四、房屋交付及过户手续1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。2.过户过程中所涉及的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价____%的违约金。3.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价____%的违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。2.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供以下资料：（1）房屋产权证书；（2）甲方身份证复印件；（3）房屋现状说明书。3.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供以下资料：（1）身份证复印件；（2）购房款支付凭证。八、合同生效及备案1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.甲乙双方应在合同生效后____个工作日内，将合同副本提交至____市房地产交易中心备案。甲方（卖方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____年__

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