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文档简介

深圳市2025年繁华商圈商铺租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一条租赁物基本情况1.1甲方出租商铺位于深圳市____区____路____号，商铺面积共计____平方米（以下简称“租赁物”），租赁物的具体位置、面积及使用情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方有权按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。5.2乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物正常使用。5.3甲方负责租赁物的大修及公共部位的维修保养，乙方应予以配合。第六条转租及转让6.1乙方在租赁期间不得将租赁物转租或转让给他人，否则甲方有权提前解除本合同。6.2乙方在租赁期间如需将租赁物部分或全部转让给他人，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转让。第七条违约责任7.1甲方未能按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁物租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁物租金的____%。7.3乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁物租金的____%。第八条提前解除合同8.1甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还相应租金。8.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方已收到的租金比例支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附件一：租赁物基本情况1.商铺地址：深圳市____区____路____号2.商铺面积：____平方米3.商铺使用情况：详见附件二附件二：租赁物使用情况1.商铺内部布局：详见

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