2025小区物业服务合同7篇

2025小区物业服务合同7篇篇1甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，经友好协商，签订本合同。一、服务范围甲方对乙方位于__________小区（以下简称“小区”）的物业提供以下服务：1.综合服务：客户服务、社区文化建设等。2.公共设施管理：公共设备设施维护、保养及运行管理。3.公共环境卫生：公共区域卫生清洁、垃圾清运等。4.绿化养护：小区内绿化植物的日常养护。5.秩序维护：安全监控、巡逻等安全防范工作。6.停车场管理：车辆停放秩序维护。二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务费用1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积支付物业服务费。2.物业服务费标准：按照物价部门批准及甲乙双方约定的标准收取。3.乙方应于每月的______日前支付当月的物业服务费。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务。（2）有权对乙方违反小区管理制度的行为进行劝阻、制止。（3）有权委托专业机构对小区公共设施设备进行维护。（4）遵守行业规范，不断提高服务水平。2.乙方的权利义务：（1）监督甲方物业服务行为，就物业服务不足之处提出合理建议。（2）按照合同约定支付物业服务费。（3）合理使用公共设施，共同维护小区秩序。（4）遵守小区管理制度，不从事违法活动。五、违约责任1.若甲方提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方整改。2.若乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.若甲乙双方因一方违约造成另一方损失，应当承担相应的赔偿责任。六、其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区提供物业服务事宜，签订本合同。一、物业基本情况物业名称：__________小区。物业类型：__________（住宅区/商业区等）。坐落位置：__________（详细地址）。占地面积：__________平方米。建筑面积：__________平方米。其他基本情况说明（如有绿化面积、停车位数量等）：__________。二、服务内容乙方提供的物业服务包括以下内容：1.综合管理服务。负责物业管理的统筹协调，组织各项服务工作等。2.公共设施管理养护。负责物业共用设施设备的日常管理和维护工作等。3.公共环境清洁卫生服务。负责物业共用部位和公共区域的清洁卫生和垃圾收集处理等工作。4.绿化养护服务。负责物业公共区域的绿化养护等工作。5.秩序维护服务。负责物业安全保卫、秩序维护等工作。6.其他约定服务事项：__________（具体服务事项应详细列举）。三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日终止。合同到期前，双方协商一致可续签合同。四、服务费用及支付方式1.物业服务费标准：按照当地物价管理部门批准的标准执行，由乙方按季度向业主收取。具体收费标准如下：住宅区物业服务费每月每平方米______元；商业区物业服务费每月每平方米______元；其他类型物业的收费标准按照具体情况另行约定。篇3甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]（业主或物业使用人）签订日期：[具体签订日期]一、概述本合同协议根据相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方关于小区物业服务的权利与义务。乙方同意接受甲方提供的物业服务，并遵守本合同的各项规定。二、服务范围甲方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业管理、公共设施维护、绿化养护、安保服务、清洁服务、客户服务等。具体服务内容根据合同附件或相关文件确定。三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，若双方继续合作，可续签合同。四、服务费用1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。2.物业服务费用标准根据小区的具体情况和市场定价原则确定，并在合同附件中详细列明。3.如乙方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。五、服务质量与标准1.甲方应按照相关法规和标准提供物业服务，确保服务质量。2.双方可另行签订服务质量标准协议，作为本合同的附件。3.如因甲方原因造成服务质量不达标，乙方有权要求甲方整改。六、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取物业服务费用，并有权对小区公共设施进行管理。2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应遵守小区的各项规章制度。3.双方应共同维护小区的和谐与安全，共同促进小区的繁荣与发展。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改；若甲方拒不整改，乙方可向有关部门投诉。2.若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权催缴；逾期不支付，甲方可采取法律手段进行追缴。3.双方其他违约行为，应按照合同约定承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。九、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________法定代表人（签字）：_______________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________联系方式：_______________________日期：___________________________日期：___________________________（注：以上仅为模板，具体内容需根据实际情况填写）---结束---篇4甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]（业主或物业使用人）签订日期：[合同签署日期]一、前言鉴于甲方有意提供物业管理服务给乙方，乙方同意接受甲方的物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议。二、服务范围与内容1.物业服务范围：[具体服务区域或小区名称]。2.服务内容包括但不限于：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务标准和质量要求按照附件《物业服务标准与质量标准》执行。三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。四、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准按照附件《物业服务费用标准》执行。2.乙方应按照季度/月度/年度等约定周期支付物业服务费用，甲方应提供合法有效的收费凭证。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对公共设施进行定期维护；（3）对乙方提出的合理要求及时响应并协助处理；（4）其他依法律、法规、规章规定和本合同约定的权利与义务。2.乙方的权利义务：（1）按时足额支付物业服务费用；（2）遵守小区内的各项规章制度；（3）合理使用公共设施；（4）其他依法律、法规、规章规定和本合同约定的权利与义务。六、违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式和标准按照附件《违约责任条款》执行。七、合同的变更与解除本合同的变更与解除应当经双方协商一致，并书面变更或解除合同。出现法定情形时，一方有权单方解除合同。八、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。篇5甲方（物业服务企业）：__________________乙方（业主/物业使用人）：______________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务给乙方所居住的小区事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________小区。物业类型：公寓/住宅/商业等混合类型。坐落位置：具体地址或位置描述。二、服务内容与标准1.综合服务：负责小区整体规划管理，制定服务计划并执行。提供客户服务热线，及时响应和解决业主提出的问题。2.公共设施管理：对小区的公共部位及配套设施进行日常维护、检修，确保其正常运行。3.保洁服务：提供公共区域的清洁服务，定期清理垃圾，保持环境整洁。4.绿化服务：负责小区公共区域的绿化养护，包括花草树木的种植、修剪及灌溉等。5.秩序维护：维护小区公共秩序，落实安全防范措施，安排安保人员进行巡逻等。6.停车场管理：对小区内的停车场进行合理规划，确保车辆有序停放。具体服务标准参照附件《物业服务标准》。三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务费用及支付方式1.服务费用标准：按照乙方所拥有物业的建筑面积计算，每平方米每月______元人民币。2.支付周期与方式：每______（月/季/年）支付一次，乙方应在每周期的首______（天/周）内将费用支付至甲方指定账户。五、双方权利义务关系1.甲方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，对小区的公共设施、设备等进行管理维护；对违规行为进行制止和报告等。2.乙方的权利义务：按时支付物业服务费用；合理使用小区的公共设施与设备；尊重并配合甲方的物业服务工作等。六、违约责任及纠纷解决方式1.若甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.纠纷解决方式：双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。七、其他条款1.合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________联系电话：_______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：___________________联系电话：_______________________日期：____年____月____日附件：《物业服务标准》（具体内容包含各项服务的具体标准和要求等）篇6甲方（物业服务企业）：__________________乙方（业主/物业使用人）：______________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供物业服务事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。一、物业基本情况物业名称：__________________小区物业类型：__________________（住宅/商业/综合）坐落位置：__________________（详细地址）建筑面积：______平方米（具体面积以相关部门测绘数据为准）二、服务内容1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备维护管理、公共秩序维护等。2.具体服务内容（根据需要可选增）：保洁服务、绿化养护、安全防范设施管理维修等。乙方居住期间将所选择的各项服务标准视为熟知并遵守。甲乙双方另有约定的除外。乙方因居住需求，需新增服务项目及内容的，应事先与甲方协商并以书面形式确定相关费用和服务标准。新增服务项目的具体条款为本合同的补充条款，未约定的按照本合同相应条款执行。双方可根据实际情况变更或解除该补充条款。双方对新增的服务项目内容应以《服务确认单》的形式进行确认。新增服务的收费可在本附件中明确收费约定，或由双方根据市场价格另行约定。该费用作为乙方应付物业服务费的一部分，一并缴纳至甲方指定账户。乙方所委托的相关服务期限超过该房屋居住时间的，应在双方签订本合同前对续约服务内容进行书面约定。否则，视为甲乙双方终止本合同后乙方自行委托他人提供服务的行为。甲乙双方就本条所约定的服务内容产生争议的，以甲乙双方共同确认的《服务确认单》或其他书面协议为准。甲乙双方就本条所约定的服务内容另行签订专项合同的，以专项合同为准。甲乙双方一致同意选择下述第______种方式进行约定。（在选项前打勾确认）□选择包干制方式。（详见附件四《包干制服务方式》）由甲方按照篇7甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方提供物业服务给甲方相关小区的事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供专业、高效、优质的物业服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务的质量。二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于小区的清洁、绿化、安保、公共设施维护等。具体服务内容根据甲方需求及双方协商确定。三、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方均有意愿继续合作，可另行签订续约合同。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用根据服务内容、服务期限及双方协商确定。2.支付方式：甲方应按照约定的时间，通过银行转账或其他双方认可的方式支付物业服务费用给乙方。五、服务质量与标准乙方应按照双方约定的服务质量与标准提供服务，确保小区的清洁、安全、有序。具体服务质量与标准详见附件。六、双方权利义务1.