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文档简介

2025年全额购置自建住宅合同书甲方（购买方）：____乙方（出售方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购置乙方自建住宅事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.3房屋现状：____。二、购置价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：____元（小写）：____元整，购置乙方自建住宅。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房款总额的____%，即人民币（大写）：____元（小写）：____元整。2.3剩余购房款人民币（大写）：____元（小写）：____元整，甲方应于____年____月____日前支付给乙方。2.4甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具合法有效的购房款收据。三、交付及办理过户手续3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关权益交付给甲方。3.2甲方应自收到房屋之日起，按照相关法律法规的规定，及时办理房屋过户手续。3.3办理过户手续所产生的费用，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。四、房屋质量及保修4.1乙方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。4.2房屋交付后，在____年期内，如出现因施工质量问题导致的房屋主体结构安全隐患，乙方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%×逾期天数。5.3如甲方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%×逾期天数。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办

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