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文档简介
2025年住宅买卖谅解协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方愿意出售其拥有的住宅，乙方愿意购买该住宅，双方为保障交易顺利进行，特订立本谅解协议，以便双方共同遵守。一、住宅基本情况1.住宅位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.住宅的土地使用权性质为____，土地使用权面积为____平方米，土地使用年限为____年。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方名下的上述住宅。2.乙方支付购房款的方式为：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房首付款。（2）尾款：乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。三、过户手续1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部有效文件。2.乙方应在收到甲方提供的过户文件之日起____个工作日内，办理完毕过户手续。3.过户费用按照国家相关规定承担，其中甲方承担____%，乙方承担____%。四、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前，将住宅交付给乙方。2.乙方在接收住宅时，应认真检查住宅的实际情况，确保住宅符合本协议约定的条件。3.如乙方对住宅的实际情况有异议，应在接收住宅之日起____个工作日内提出，并书面通知甲方。____个工作日内，根据乙方提出的异议进行处理。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交易无法进行，应向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.甲方如未能按照约定时间提供过户文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买
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