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文档简介

2025年度土地权益调整策划协议甲方：____（以下简称“甲方”）乙方：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有某地块的土地使用权，乙方有意对该地块进行开发，双方经友好协商，就____年度土地权益调整事宜达成以下协议：一、土地权益调整背景1.1甲方作为某地块的土地使用权人，拥有该地块的合法使用权，地块面积为____平方米，位于____区域。1.2乙方作为具备房地产开发资质的企业，有意对甲方拥有的地块进行开发，提升地块价值，实现共同利益。1.3为了确保地块开发的顺利进行，双方决定就土地权益调整事宜达成协议，以明确双方的权利和义务。二、土地权益调整内容2.1乙方同意按照以下条件向甲方支付土地权益调整费用：（1）乙方支付的土地权益调整费用为人民币____元（大写：____元整），作为甲方同意乙方开发地块的补偿。（2）土地权益调整费用支付时间为本协议签订后____个工作日内。（3）乙方支付的土地权益调整费用不得低于甲方地块评估价值的____%。2.2甲方同意在以下条件下将地块使用权转让给乙方：（1）甲方将地块使用权转让给乙方，乙方需按照本协议约定的条件支付土地权益调整费用。（2）乙方在取得地块使用权后，需按照甲方提供的规划条件进行开发。（3）乙方在开发过程中，需遵守我国相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的条件收取土地权益调整费用。（2）甲方有义务在乙方支付土地权益调整费用后，按照约定将地块使用权转让给乙方。（3）甲方有义务协助乙方办理地块使用权过户手续。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定的条件取得地块使用权。（2）乙方有义务按照本协议约定的条件支付土地权益调整费用。（3）乙方有义务按照甲方提供的规划条件进行开发，并确保开发过程中遵守我国相关法律法规。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为土地权益调整费用的____%。4.2如果乙方未按约定支付土地权益调整费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。4.3如果甲方未按约定将地块使用权转让给乙方，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本协议未尽事宜，可由双方

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