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文档简介

2025年二手房转让合同标准化规定甲方（转让方）：名称：____地址：____联系电话：____身份证号：____乙方（受让方）：名称：____地址：____联系电话：____身份证号：____鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方名下的二手房，双方经友好协商，就二手房转让事宜达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋产权：甲方持有该房屋的《不动产权证书》1.4房屋结构：____1.5房屋现状：____第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买上述房屋。2.2乙方支付方式如下：a)首付款：人民币____元（大写：____元整），于合同签订后____个工作日内支付。b)尾款：人民币____元（大写：____元整），于____年____月____日前支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋钥匙及《不动产权证书》交付给乙方。3.2甲方应在____年____月____日前，将房屋过户至乙方名下。过户费用由____方承担。3.3乙方在房屋过户后，应按照国家相关规定，及时办理水、电、燃气等生活必需品的过户手续。第四条权利与义务4.1甲方保证所转让的房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，并保证该房屋的产权清晰。4.2乙方在合同签订后，应按照约定及时支付购房款。4.3乙方在房屋交付后，应合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1若甲方未能按照约定时间交付房屋或过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。甲方（转让方）签字：____乙方（受让方）签字：____签订日期：____年____月____日以上《____年二手房转让合同

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