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文档简介
2025年待办理房产证房屋买卖合同参考甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋所有权证号：____1.5房屋用途：____二、房屋买卖价格2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。2.2房屋买卖价格为人民币____元（大写：____元整）。2.3乙方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购房意向金。乙方支付定金后，甲方不得再与他人签订买卖合同。2.4乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在____年____月____日前，将房屋腾空并交付给乙方。3.2甲方应在____年____月____日前，将房屋所有权证等相关手续办理完毕，并将产权过户给乙方。3.3乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定，支付相应的税费。四、房屋质量及维修4.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。4.2甲方保证房屋主体结构及设施设备符合国家相关标准，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。4.3乙方在接收房屋后，应按照国家相关规定，对房屋进行正常维修保养。五、违约责任5.1甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.2甲方未能按约定时间办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.3乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的____倍。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供房屋现状说明书，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方提供购房款支付计划，包括支付方式、时间等。3.本合同签订后，如遇国家政策调整导致房屋交易税
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