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文档简介

2025年建筑项目合作开发与运营合同协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方和乙方均具备相应的资质和条件，愿意就建筑项目合作开发与运营事宜达成一致，特订立本合同协议。一、合作项目概述1.1项目名称：____（以下简称“项目”）1.2项目地点：____1.3项目规模：____1.4项目投资总额：____1.5项目开发周期：____二、合作权益与责任2.1合作权益2.1.1甲方负责提供项目所需土地使用权、规划手续等相关手续，并承担相应的费用。2.1.2乙方负责项目的投资、建设、运营和管理，享有项目运营收益。2.1.3双方按照约定比例分享项目运营收益。2.2合作责任2.2.1甲方应保证项目土地使用权及规划手续的合法有效性，如因甲方原因导致项目无法顺利进行，甲方应承担相应责任。2.2.2乙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定进行项目开发与运营，确保项目质量、安全、环保等方面达到标准要求。三、合作期限3.1本合同合作期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2合作期限届满前，如双方同意续签，应签订书面协议。四、投资与回报4.1乙方应在合同签订后____日内支付甲方项目投资款____元。4.2项目运营后，乙方应按照约定比例向甲方支付项目运营收益。4.3双方应按照约定时间、方式支付投资款及运营收益。五、项目管理5.1双方应共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调。5.2甲方应协助乙方办理项目相关手续，提供必要的支持。5.3乙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定进行项目管理，确保项目顺利进行。六、变更与解除6.1在合作期限内，如双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2在合作期限内，如发生以下情况之一，双方可以解除本合同：（1）一方违反本合同约定，经另一方催告后仍不改正；（2）一方发生重大违约行为，导致项目无法继续进行；（3）国家政策调整，导致项目无法继续进行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份

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