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文档简介

2025年住宅互换条款协议参考样本一、定义与术语1.1本协议以下简称“双方”，分别指代住宅互换双方当事人。1.2住宅互换以下简称“互换”，指双方按照本协议约定，在一定期限内交换居住权利的行为。1.3互换期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4互换住宅：双方互换的住宅应具备合法的权属证明，且符合国家关于住宅质量、安全、环保等有关规定。二、互换内容与条件2.1双方同意在互换期限内，互换各自住宅的使用权，但不涉及住宅的所有权、使用权转让。2.2双方应在互换前，完成住宅的交接手续，包括但不局限于住宅钥匙、相关设施设备的使用说明、物业费、水电费等费用的结算。2.3双方在互换期间应合理使用对方住宅，并承担住宅损坏、损失的责任。2.4双方应在互换期限届满前，将住宅恢复至互换前的状态，并办理返还原住宅的手续。三、权利与义务3.1双方在互换期间享有对方住宅的使用权，并应遵守相关法律法规，不得擅自改变住宅的结构、设施等。3.2双方应确保互换住宅的安全、舒适、卫生，并承担因自身原因导致的损失责任。3.3双方在互换期间应保持良好的邻里关系，尊重对方的隐私，不得干扰对方的正常生活。3.4双方应按照约定时间完成互换，如因特殊情况导致无法按期互换，应提前通知对方，并协商解决。四、违约责任4.1如一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的违约责任。4.2如双方在互换期间发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议的修改、补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。六、附则6.1本协议未尽事宜，双方应按照相关法律法规、社会公德和诚信原则协商解决。6.2本协议签订后，双方应严格遵守协议约定，共同维护住宅互换

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