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文档简介

2025年店铺续租变更协议一、协议背景鉴于甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）于____年签订的《店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在合作过程中，本着互利共赢的原则，现甲方同意乙方对店铺进行续租，并对部分条款进行变更。为确保双方权益，经友好协商，特订立本续租变更协议。二、续租期限及租金1.续租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金：乙方同意在续租期间，每年向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整），每季度支付一次，每次支付人民币____元整（大写：____元整）。具体支付时间为每季度第一个月的____日前。三、租金调整1.在续租期间，若市场租金水平发生变化，双方同意按照以下方式进行租金调整：（1）甲方需在每年____月____日前向乙方提供市场租金水平的证明材料。（2）乙方在收到甲方提供的租金调整证明材料后，有权在____日内提出异议。如双方未能达成一致，可委托第三方进行评估。（3）评估结果作为双方调整租金的依据。若评估结果显示市场租金水平上涨，乙方应按照评估结果调整租金；若评估结果显示市场租金水平下降，甲方应按照评估结果调整租金。四、租赁用途及经营范围1.乙方同意在续租期间，继续按照原合同约定的租赁用途及经营范围进行经营。2.乙方承诺在租赁期间，不得擅自改变租赁用途及经营范围。如需变更，乙方应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。五、物业管理及维修责任1.甲方负责提供店铺所需的物业管理服务，包括但不限于水电、卫生、绿化等。2.乙方负责租赁期间的店铺内部维修、保养及安全隐患排查。如乙方发现安全隐患，应立即采取措施予以消除，并通知甲方。六、保险责任1.乙方应在续租期间，为店铺购买相应的财产保险，确保店铺财产安全。2.乙方同意在购买保险时，将甲方列为受益人，并在保险合同中明确赔偿范围。七、合同解除及违约责任1.在续租期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.双方同意，如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具

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