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文档简介

2025年中澳商业租赁合同范文甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其商业物业租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：____1.2物业地址：____1.3物业面积：____1.4物业用途：____1.5物业所有权：甲方拥有该物业的完全产权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条物业使用及维修4.1乙方按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。4.2乙方应合理使用物业内的设施设备，按照甲方提供的操作规程进行操作，如有损坏，乙方应承担维修责任。4.3甲方负责物业的大修及公共部位的维护保养，乙方负责物业内部的小修及日常维护。第五条物业保险5.1甲方应确保物业已购买必要的保险，包括但不限于火灾险、水渍险等。5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同解除及终止7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：_

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