简装住宅租赁合同书5篇

简装住宅租赁合同书5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX路的简装住宅，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，房屋类型为简装住宅。2.甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权利，并已经取得了相关的法律手续。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为XX元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XX元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方可扣除相应保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或违反合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除租赁保证金作为违约金，并有权解除租赁合同。2.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。七、合同解除和终止1.租赁期间，双方可协商解除合同。如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。2.租赁期限届满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施。甲方应退还乙方剩余的租赁保证金和预交的公用事业费用。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。仲裁裁决或法院裁决对双方具有法律效力。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简装住宅出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为简装住宅。2.甲方出租的房屋内已配备了必要的家具和设备，包括床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机等，具体清单详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁保证金，保证金为_________元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如乙方未违反租赁合同约定，租赁期满时甲方应退还乙方全额保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应妥善保管房屋内的家具和设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明原因并承担赔偿责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方限期支付；如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同并扣除乙方全额保证金。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。3.乙方如损坏或遗失房屋内的家具和设备，应照价赔偿甲方损失。七、合同变更和解除1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更或解除租赁合同。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。2.如有下列情形之一，甲方有权单方解除租赁合同并扣除乙方全额保证金：（1）乙方未按照合同约定支付租金或保证金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方损坏或遗失房屋内的家具和设备；（4）乙方存在其他严重违规行为。八、争议解决方式因本合同产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋结构图、家具和设备清单等。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________附件：房屋结构图、家具和设备清单等篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况甲方将位于____市____区（县）____街道（乡镇）____路（街）____号（巷）____单元的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，房屋类型为____，结构为____。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）____元整（￥____元），包括______费用。乙方需在签订合同后一次性支付租金。2.乙方需向甲方支付______元作为押金，押金在租赁期满后退还。3.甲方需向乙方提供正式发票或收据作为凭证。四、租赁用途及约定1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业用途。2.乙方需遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方需爱护房屋内的设施设备，如有损坏需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。4.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。5.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方需配合甲方的检查工作。6.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金______元。2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，需向甲方支付违约金______元。3.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋内的设施设备，需承担相应的赔偿责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方如未将房屋恢复原状并交还甲方，需承担相应的违约责任。六、合同解除及终止1.甲乙双方可协商一致解除合同。2.乙方如违反合同约定，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋交还甲方并结清相关费用。七、争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.甲乙双方的联系方式如下：甲方电话：______；乙方电话：______。双方需保持通讯畅通，以便及时联系和解决问题。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______日期：______篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的简装住宅出租给乙方使用，乙方承租使用甲方简装住宅等相关事宜，达成如下协议：一、租赁房屋甲方将其合法所有的简装住宅出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方如需续签合同，应提前XX个月进行协商。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应提前与甲方协商。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、租赁用途及要求1.乙方租赁该房屋仅用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。3.乙方在租赁期间不得擅自对房屋进行装修、装饰或添加设施，如需进行装修、装饰或添加设施，应提前与甲方协商，并承担相关费用。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方承担违约责任。3.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。2.甲乙双方在合同期满时，应共同检查房屋及其内部设施是否完好。如有损坏，应根据实际情况进行赔偿。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。七、合同的生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。3.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX路的简装住宅，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋为简装住宅，位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，房屋内设施完好，具备居住条件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金每日为月租金的XX%。四、租赁保证金乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX），租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、家电等设施。如需改动，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如因乙方未缴费导致相关单位停止供应服务，由此造成的损失由乙方自行承担。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方同意。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等公用事业费用，应按合同约定向甲方支付违约金。2.乙方如擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、家电等设施，应承担相应的赔偿责任。