办公用房转租合同书

办公用房转租合同书合同编号：__________1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：__________________2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：__________________第一条办公用房描述1.1办公用房位于：____________________1.2办公用房面积：____________________1.3办公用房设施及设备：____________________第二条转租期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.2乙方应在合同到期前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的转租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证办公用房的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应在合同生效后____个工作日内将办公用房交付给乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.4甲方应在合同期限内负责维修办公用房及附属设施，确保其正常使用。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定的方式和范围使用办公用房。5.2乙方应按约定支付租金。5.3乙方不得在办公用室内从事违法经营活动。5.4乙方应在合同到期后____个工作日内将办公用房及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。6.3乙方未按约定交还办公用房的，甲方有权要求乙方支付逾期交房违约金，违约金为应付租金的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权属清晰：甲方应确保办公用房的权属无争议，避免日后出现权属纠纷。2.交付与接收：甲方应在合同约定的期限内将办公用房交付给乙方，乙方应按约定接收并妥善使用。3.租金支付：乙方应按照合同约定的金额和时间支付租金，逾期支付可能产生滞纳金。4.经营范围：乙方不得在办公用室内从事违法经营活动，应遵守相关法律法规。5.合同续约：乙方需在合同到期前提前向甲方提出续租申请，双方协商一致后方可续签。6.违约责任：任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。7.争议解决：合同履行过程中如出现争议，应通过友好协商解决，协商不成时可通过法律途径解决。解决办法：1.协商：双方应积极沟通，通过协商解决合同执行过程中的问题。2.法律途径：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：权属：指对财产的所有权、使用权等权利的拥有状态。出租方：指拥有办公用房所有权或使用权，并将房产出租给他人使用的当事人。承租方：指租赁办公用房的当事人，即乙方。转租：指承租方在租赁期限内，将租赁的房产再出租给第三方的行为。违约金：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人在规定期限内未履行支付义务，按照约定或法律规定应支付的额外费用。争议：指合同双方在合同履行过程中产生的意见分歧。诉讼：指通过法院解决争议的法律程序。哎呀，合同这种东西，真是生活中的必需品，不过有时候得根据不同的场合，来给它加点儿“调料”，让它更合适我们的实际需要。下面我给你举几个例子，还有对应的补充条款建议，都是用大白话说的哦。特殊应用场合及补充条款：1.创业孵化器内的转租：有时候创业者可能需要临时办公空间，而孵化器内的办公用房正好有空闲。补充条款：甲方应提供必要的创业支持服务，包括但不限于创业指导、政策咨询、资源对接等。乙方在孵化器内的创业活动，应遵守孵化器的管理规定。2.共享办公空间转租：现在很多人喜欢共享办公，大家共用一个空间，氛围热闹。补充条款：乙方在共享空间内的使用应遵循共享空间的规章制度，不得干扰其他共享用户的工作。甲方应定期组织共享空间的公共活动，促进用户之间的交流。3.跨国公司内部转租：大公司内部有时候会跨国转租办公空间，方便不同国家的团队协作。补充条款：甲方应负责处理与当地政府的相关事宜，包括但不限于税务、法律合规等。乙方应遵守当地的法律法规，并尊重当地的文化习惯。合同所需的附件列表：1.房产证复印件：证明甲方对办公用房拥有合法权利。2.租赁合同副本：如果甲方是从他人处租赁的办公用房，需要提供原租赁合同的副本。3.乙方公司营业执照副本：证明乙方公司的合法经营状态。4.租金支付凭证：记录租金支付情况的凭证，确保双方对账无误。5.办公用房平面图：详细标注办