共享工作室合租合同模板

共享工作室合租合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、工作室概况1.1工作室位于：__________1.2工作室面积：__________平方米1.3工作室用途：__________1.4工作室设施：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在合同签订后__日内支付首期租金。四、押金4.1乙方应在合同签订后__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工作室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证对出租的工作室拥有合法的处置权，并保证该工作室在租赁期间不存在任何权属纠纷。5.2甲方应按照约定的时间将工作室及附属设施交付给乙方使用。5.3甲方对工作室进行维修、养护时，应提前通知乙方，并确保维修养护不影响乙方的正常使用。六、乙方权利义务6.1乙方有权按照本合同约定使用工作室及附属设施。6.2乙方应按约定支付租金及押金。6.3乙方应合理使用工作室及附属设施，并承担使用过程中的水电费、物业管理费等相关费用。6.4乙方在租赁期间，不得擅自改变工作室用途，不得将工作室转租、转让、抵押或赠与第三方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3乙方在租赁期间，如因使用不当造成工作室及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。八、合同的变更、解除和终止8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面达成一致意见。8.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。8.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.权属确认：甲方应确保对出租的工作室拥有合法的处置权，不存在权属纠纷，避免租赁期间发生所有权争议。2.明确用途：乙方应遵守合同约定的工作室用途，不得擅自改变用途，以免违反合同规定。3.支付及时：乙方应按时支付租金及押金，逾期支付可能会产生滞纳金，并可能导致合同被提前解除。4.维修责任：乙方在租赁期间应合理使用工作室及附属设施，对造成的损坏承担修复费用。5.合同解除：双方应明确解除合同的条件和程序，包括违约解除、协商解除等。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中出现的任何争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律判决。关键词语的法律名词解释：权属纠纷：指因所有权、使用权等权益归属不明而产生的争议。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。滞纳金：指债务人未按约定的期限履行金钱债务时，应向债权人支付的违约金。合同解除：指在合同有效期内，因法定或约定的事由出现，使得合同权利义务关系终止的行为。民事责任：指公民、法人因违法行为所应承担的法律责任，包括违约责任、侵权责任等。法律判决：指法院根据法律规定，对案件进行审理后作出的具有法律效力的裁决。特殊应用场合及合同补充条款：1.创意产业共享工作室：应用场合：设计师、摄影师、艺术家等创意工作者共同使用的工作室。补充条款：甲方应提供一定面积的公共区域供乙方举办创意交流活动，如展览、研讨会等。乙方在使用公共区域时应提前向甲方报备活动内容，并确保活动不干扰其他租户的正常工作。2.科技创业者共享空间：应用场合：科技创业者聚集的共享工作室，用于产品研发、技术交流等。补充条款：甲方应提供必要的科技设备支持，如3D打印机、高速网络等。乙方在使用这些设备时，应遵守甲方制定的设备使用规范，并承担相应的使用费用。3.远程工作者共享办公室：应用场合：远程工作者或自由职业者需要的临时办公空间。补充条款：甲方应提供舒适的办公环境，包括高速Wi-Fi、休息区等。乙方在使用工作室期间，应保持环境整洁，并尊重其他租户的隐私。4.教育培训共享教室：应用场合：教育培训机构或个人讲师需要的教室或培训空间。补充条款：甲方应提供必要的教学设施，如投影仪、白板等。乙方在使用教室时，应确保不影响其他租户的教学活动，并在使用完毕后及时恢复教室原状。合同所需附件列表：1.附件一：工作室设施清单详细列出工作室内的所有设施和设备，包括数量、品牌、型号等。2.附件二：租金支付方式说明说明租金的具体支付方式，如银行转账、等，并提供相应的账户信息。3.附件三：维修责任划分明确列出