度小区物业运营管理合同

度小区物业运营管理合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上建立合作关系，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同的标的是指甲方委托乙方提供以下服务/产品（以下简称“服务”）：________________________。具体服务内容、质量要求及其他相关事项详见本合同附件。第二条合作内容服务范围乙方同意根据本合同约定，为甲方提供以下服务：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________。服务期限本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如双方协商一致，可续签合同。服务地点乙方应在以下地点提供服务：________________________。第三条权利与义务甲方的权利与义务支付费用甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费，具体金额及支付方式详见第四条。提供资料甲方应按时向乙方提供完成服务所必需的文件、数据及其他支持材料，并保证其真实性和合法性。监督与反馈甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理建议。如发现服务不符合约定，甲方应及时通知乙方并协商解决。乙方的权利与义务按时履约乙方应按照本合同约定的时间、质量及数量要求完成服务，并向甲方交付成果。保密义务乙方承诺对在履行本合同过程中获悉的甲方商业秘密及其他机密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。售后服务在服务期限内，乙方应提供必要的售后支持，及时解决甲方提出的合理问题。第四条合同价款及支付方式合同总价本合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。其中，含增值税/不含增值税：________________________。付款方式（1）预付款：甲方应于本合同签订之日起____日内支付合同总价的____%，即人民币_________元；（2）中期款：乙方完成服务进度达到____%时，甲方应支付合同总价的____%，即人民币_________元；（3）尾款：服务全部完成后，甲方应在收到乙方开具的正式发票之日起____日内支付剩余款项。逾期付款违约金如甲方未按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____‰作为违约金。第五条验收标准交付成果乙方应在约定的时间内向甲方提交以下成果：________________________。成果需满足的质量要求为：________________________。验收程序甲方应在收到服务成果后____日内完成验收，并签署书面确认文件。如对成果有异议，应于收到之日起____日内以书面形式通知乙方。修改与补正如经甲方验收发现成果不符合约定，乙方应在接到通知后____日内完成整改或补正。第六条违约责任违约情形（1）任何一方未履行或未完全履行本合同义务的；（2）服务成果存在重大质量问题，导致甲方遭受损失的；（3）未经对方书面同意，擅自将本合同项下权利或义务转让给第三方的。违约责任（1）违约方应赔偿因违约行为而造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）；（2）如乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方免费整改或解除合同，并由乙方承担相应责任。第七条保密条款保密义务双方应对本合同项下获知的对方商业秘密、技术信息及其他机密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。期限与范围本保密义务自本合同签订之日起生效，且不因合同终止而失效，有效期为____年。第八条不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方应协商延期履行或解除合同。受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内以书面形式通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。诉讼管辖如协商不成，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第十条其他条款合同变更本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。通知与送达本合同项下所有通知均应以书面形式发送至本合同列明的地址或双方另行约定的地址，以特快专递或电子邮件方式送达。合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一部分签署甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表签字：____________日期