二零二五年度物业费缴费与社区垃圾分类处理服务协议

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二零二五年度物业费缴费与社区垃圾分类处理服务协议甲方（缴费方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费缴费描述1.缴费金额与方式甲方应按照乙方提供的物业费标准，于每年的指定日期前缴纳物业费。物业费的具体金额和缴费方式由乙方在协议中明确说明。2.缴费期限与违约责任甲方应按照约定的缴费期限缴纳物业费，逾期未缴费的，甲方应向乙方支付滞纳金。若甲方连续两次未按期缴纳物业费，乙方有权暂停提供物业服务，并保留追究甲方违约责任的权利。二、社区垃圾分类处理服务描述1.服务内容与标准乙方应提供符合国家相关标准和社区要求的垃圾分类处理服务。服务内容包括但不限于分类收集、运输、处理等。乙方应确保分类处理服务的质量和效率，满足社区居民的生活需求。2.服务期限与违约责任本协议有效期为一年，自双方签字之日起计算。若乙方未按协议要求提供垃圾分类处理服务，甲方有权要求乙方改正，并保留追究乙方违约责任的权利。三、物业费缴费与社区垃圾分类处理服务费用1.缴费金额与方式物业费和社区垃圾分类处理服务费用由乙方在协议中明确说明，甲方应按照约定缴纳。缴费金额和方式应合理，并符合国家相关法律法规。2.费用调整与通知乙方如需调整物业费和社区垃圾分类处理服务费用，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可调整。调整后的费用应合理，并符合国家相关法律法规。四、协议的终止与解除1.协议终止本协议到期后自动终止，双方无异议的，可续签本协议。2.协议解除在协议有效期内，任何一方违反协议约定，另一方有权解除本协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业服务进行监督，确保服务质量符合协议要求。有权要求乙方对社区垃圾分类处理服务进行改进，以提高分类效率和环保效果。义务：按时缴纳物业费，遵守社区管理规定，配合乙方进行垃圾分类。为乙方提供必要的服务设施和场地，如垃圾分类设施等。2.乙方权利与义务权利：按照协议要求提供物业服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。按照协议要求提供社区垃圾分类处理服务，包括分类收集、运输、处理等。义务：保持服务质量和效率，定期对服务进行自查，确保服务符合协议要求。对社区居民进行垃圾分类宣传教育，提高居民垃圾分类意识。六、检验与验收1.检验方式乙方应定期对物业服务进行检查，确保服务符合协议要求。甲方应定期对社区垃圾分类处理服务进行检查，确保服务符合协议要求。2.验收标准验收标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或更换服务人员等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时缴纳物业费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反社区管理规定，导致服务成本增加，应承担相应费用。2.乙方违约责任若乙方未按照协议要求提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未能有效执行垃圾分类处理服务，导致环境污染或居民不满，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费标准、服务流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日