个人抵押合同范例填写

个人抵押合同范例填写第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因__________________________（借款原因）需要向乙方借款人民币（大写）：____________________（小写）：____________________元整，甲方自愿以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）房产面积：____________________平方米

（4）房产结构：____________________

（5）房产用途：____________________

1.2甲方保证抵押物系甲方合法所有，且不存在任何权利瑕疵，甲方对该抵押物享有完全的处分权。

第二条抵押物价值

2.1甲方保证抵押物价值不低于人民币____________________元整。

2.2乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

第三条抵押物权利限制

3.1甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

3.2甲方在抵押期间，不得将抵押物出租、抵押、转让或以其他方式处分。

3.3甲方在抵押期间，不得将抵押物用于其他借款或担保。

第四条抵押物保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

4.2乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

第五条抵押权实现

5.1甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权。

5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）将抵押物拍卖、变卖，所得款项优先用于偿还借款本金及利息；

（2）将抵押物折价，由乙方取得抵押物所有权；

（3）其他法律允许的方式。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因__________________________（借款原因）需要向乙方借款人民币（大写）：____________________（小写）：____________________元整，甲方自愿以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保，同时丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）房产面积：____________________平方米

（4）房产结构：____________________

（5）房产用途：____________________

1.2甲方保证抵押物系甲方合法所有，且不存在任何权利瑕疵，甲方对该抵押物享有完全的处分权。

第二条抵押物价值

2.1甲方保证抵押物价值不低于人民币____________________元整。

2.2乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的借款期限内，对甲方的债务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方无法履行还款义务时，立即代为偿还借款本金及利息。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放借款。

4.2甲方有权要求丙方在借款期限内履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在抵押物处置过程中，优先保障其合法权益。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定，及时、足额发放借款。

5.2乙方在抵押物处置过程中，应优先保障甲方的合法权益。

5.3乙方应尊重丙方的担保权利，不得损害丙方的合法权益。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定发放借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的____________________%。

6.2乙方在抵押物处置过程中，如损害甲方或丙方的合法权益，应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得擅自改变抵押物的用途，如需改变，应取得甲方书面同意。

第七条丙方权利

7.1丙方有权要求甲方按期偿还借款及支付利息。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行借款义务。

第八条丙方义务

8.1丙方应在本合同约定的借款期限内，对甲方的债务承担连带保证责任。

8.2丙方应积极配合乙方处置抵押物，以实现债权。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的借款能够得到有效偿还。丙方的担保责任增加了借款的安全性，降低了甲方的融资风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的合同条款，保障了自身的权益。甲方在合同中明确了乙方的义务和违约责任，确保了借款的及时发放和抵押物的安全处置。同时，甲方通过设定丙方的担保责任，进一步提高了借款的安全性，为自身的债务偿还提供了双重保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因__________________________（经营资金需求）需要向乙方申请贷款人民币（大写）：____________________（小写）：____________________元整，甲方自愿以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保，同时丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。为明确各方权利义务，确保乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）房产面积：____________________平方米

（4）房产结构：____________________

（5）房产用途：____________________

1.2甲方保证抵押物系甲方合法所有，且不存在任何权利瑕疵，甲方对该抵押物享有完全的处分权。

第二条抵押物价值

2.1甲方保证抵押物价值不低于人民币____________________元整。

2.2乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的借款期限内，对甲方的债务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方无法履行还款义务时，立即代为偿还借款本金及利息。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时、足额偿还借款本金及利息。

4.2乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现债权。

4.3乙方有权要求丙方在借款期限内履行担保责任。

4.4乙方有权在必要时要求甲方提供额外的担保措施。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照合同约定，及时、足额偿还借款本金及利息。

5.2甲方不得擅自改变抵押物的用途，如需改变，应取得乙方书面同意。

5.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将抵押物出租、抵押、转让或以其他方式处分。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款总额的____________________%。

6.2甲方在未经乙方同意的情况下擅自改变抵押物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方如违反合同约定，乙方有权要求丙方提前履行担保责任。

第七条丙方权利

7.1丙方有权要求甲方按期偿还借款及支付利息。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行贷款义务。

第八条丙方义务

8.1丙方应在本合同约定的借款期限内，对甲方的债务承担连带保证责任。

8.2丙方应积极配合乙方处置抵押物，以实现债权。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目