优先续租权合同范例

优先续租权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、优先续租权

4.1乙方在本合同租赁期限届满前，有权优先续租租赁物。

4.2乙方需在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。

4.3如乙方在租赁期限届满前未提出续租申请或甲方未在规定时间内给予答复，视为乙方放弃优先续租权。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.租赁物维修保养记录

4.其他双方认为应作为本合同附件的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该租赁物，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同租赁期限届满前，承担乙方租金支付担保责任。

4.2乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、优先续租权

5.1乙方在本合同租赁期限届满前，有权优先续租租赁物。

5.2乙方需在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对租赁物进行检查，确保租赁物的安全、完好。

7.2甲方有权要求乙方提供必要的身份证明、财务状况证明等材料。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，但提前通知乙方。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/天。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方未在租赁期限届满前提出续租申请，视为乙方放弃优先续租权。

九、丙方的责任

9.1丙方应确保其提供的担保能力真实、有效。

9.2丙方在乙方违约时，应及时履行担保责任。

9.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付担保，降低甲方租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全和完好，维护甲方合法权益，同时通过租金调整等手段，保障甲方利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该租赁物，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同租赁期限届满前，承担乙方租金支付担保责任。

4.2乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、乙方的优先续租权

5.1乙方在本合同租赁期限届满前，享有优先续租租赁物的权利。

5.2乙方需在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的完整使用权。

6.2乙方有权对租赁物进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

六、乙方的权益保障

6.1甲方应确保租赁物的安全、完好，并对租赁物进行必要的维护。

6.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方的生活便利。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2甲方未履行物业管理义务，导致乙方生活不便，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元。

八、丙方的责任

8.1丙方应确保其提供的担保能力真实、有效。

8.2丙方在乙方违约时，应及时履行担保责任。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜