万科停车场物业合同范例

万科停车场物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的停车场（以下简称“停车场”），乙方愿意为甲方提供停车场物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责对停车场进行日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）停车场环境卫生的维护；

（2）停车场设施的维护与管理；

（3）停车场车辆出入管理；

（4）停车场安全防范；

（5）停车场车辆停放秩序的维护；

（6）停车场相关法律法规的宣传和执行；

（7）甲方委托的其他与停车场管理相关的事宜。

1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保停车场的安全、整洁、有序。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供停车场物业管理服务的费用为人民币____元/月。

3.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

3.3甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具合法的税务发票。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3乙方未按约定履行服务义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.停车场平面图；

2.停车场设施清单；

3.停车场管理制度；

4.乙方资质证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的停车场（以下简称“停车场”），乙方作为专业停车场管理服务提供商，愿意为甲方提供停车场物业管理服务，丙方作为第三方投资方，愿意对乙方提供的服务进行资金支持和监督，三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责对停车场进行日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）停车场环境卫生的维护；

（2）停车场设施的维护与管理；

（3）停车场车辆出入管理；

（4）停车场安全防范；

（5）停车场车辆停放秩序的维护；

（6）停车场相关法律法规的宣传和执行；

（7）甲方委托的其他与停车场管理相关的事宜。

二、丙方责任

2.1丙方负责为乙方提供停车场管理服务的资金支持，具体支持方式及金额由三方另行协商确定。

2.2丙方有权监督乙方的服务质量，包括但不限于定期检查、评估和报告。

2.3丙方有权要求乙方按照约定提供停车场管理服务，并保证服务质量符合行业标准。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权要求乙方提供停车场管理服务的详细报告，包括但不限于月度报告、季度报告和年度报告。

3.2甲方有权对乙方的服务进行监督，包括但不限于现场检查、查阅记录和提出改进意见。

3.3甲方有权在乙方服务不达标时，要求乙方采取整改措施，直至服务质量符合要求。

3.4甲方有权在合同期限内终止合同，并要求乙方退还剩余服务费用。

四、服务期限及费用

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2乙方提供停车场物业管理服务的费用为人民币____元/月，丙方负责支付乙方服务费用。

4.3甲方应于每月____日前向丙方支付当月服务费用。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

5.2丙方未按约定支付乙方服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3乙方未按约定履行服务义务或服务不达标的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于整改、赔偿损失等。

5.4乙方在合同期间，不得将停车场管理权转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.停车场平面图；

2.停车场设施清单；

3.停车场管理制度；

4.乙方资质证明文件；

5.丙方资金支持协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为甲方提供了资金支持，确保了乙方的服务质量，同时也为甲方提供了一个监督机制，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为停车场所有权人，对停车场的运营和收益具有最终决定权。通过主导本合同，甲方能够确保停车场的管理服务质量，维护自身合法权益，同时通过丙方的资金支持，降低运营成本，提高收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟对其商业广场内的公共区域进行设施升级，乙方作为设施升级项目的施工方，丙方作为项目融资及管理的第三方机构，三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责商业广场公共区域设施升级项目的施工，包括但不限于以下内容：

（1）施工设计、材料采购及施工管理；

（2）公共设施（如电梯、照明、休息区等）的维修和更新；

（3）施工现场的安全保障；

（4）施工期间的协调沟通；

（5）施工完成后设施的验收。

二、丙方责任

2.1丙方负责项目融资，确保乙方获得充足的资金支持以完成项目。

2.2丙方负责项目整体管理，包括进度监控、成本控制和质量监督。

2.3丙方有权对乙方的施工质量和服务提出要求，并定期进行项目评估。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括施工场地、水电供应等。

3.2乙方有权根据合同约定获得项目进度款和最终结算款。

3.3乙方有权对施工过程中遇到的技术难题提出解决方案，并获得甲方和丙方的认可。

3.4乙方应按照合同约定的质量标准、施工规范和进度要求完成项目。

四、服务期限及费用

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2乙方提供设施升级服务的费用为人民币____元，丙方负责安排资金支付。

4.3甲方应于每月____日前向丙方支付当月进度款，丙方在收到款项后应及时支付给乙方。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供施工场地或工作条件，导致乙方无法正常施工的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2丙方未按约定支付乙方款项的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3乙方未按约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.4乙方在合同期间，未经甲方和丙方同意，不得将施工权转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业广场公共区域设施升级项目设计图；

2.施工材料清单；

3.施工进度表；

4.丙方融资安排文件；

5.乙方资质证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文总结：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，其权益和利益在合同