上海出租合同范例

上海出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权证号为__________，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意租赁上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于__________的房产，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.租赁物包括但不限于以下物品：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整，租金支付方式为：__________。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还的租赁物及押金收据后____日内无息退还押金。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

2.因乙方使用不当或自然灾害等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.违约金为租金总额的____%，甲方有权从乙方支付的租金中扣除。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自拆改房屋及设施。

2.乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得影响他人正常生活。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得干扰他人正常生活。

4.乙方应确保租赁物安全，不得将租赁物转租、转借他人。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权证号为__________，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意租赁上述房产。为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于__________的房产，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.租赁物包括但不限于以下物品：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整，租金支付方式为：__________。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保

1.丙方作为第三方担保方，同意在乙方租赁期间，对乙方应支付给甲方的租金、押金及违约金等款项承担连带担保责任。

2.丙方担保金额为人民币__________元整。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对租赁物的完全占有、使用和收益权。

2.甲方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

六、乙方责任

1.乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆改房屋及设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在收到甲方通知后____日内支付相应款项。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在租赁期满前____天提前终止租赁合同。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得转租、转借他人。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后及时退还租赁物及押金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得干扰他人正常生活。

2.乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得影响他人正常生活。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，有助于保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，提高乙方的租赁信誉，增强租赁合同的执行力。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，享有对租赁物的完全占有、使用和收益权，甲方权益主导有利于保障甲方的利益。

2.甲方通过设定严格的租赁条款，确保租赁物的安全使用，降低租赁风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方中介机构）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋产权证号为__________，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意租赁上述房产。为提高租赁效率，丙方作为第三方中介机构，提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于__________的房产，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.租赁物包括但不限于以下物品：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整，租金支付方式为：__________。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方中介服务

1.丙方作为第三方中介机构，负责提供租赁过程中的专业服务，包括但不限于房屋展示、租赁合同的起草、租赁关系的协调等。

2.丙方应确保租赁合同的合法性和有效性。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对租赁物的合理使用、收益权，并有权在租赁期限内对租赁物进行必要维护。

2.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜居住。

六、甲方责任

1.甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规，不存在权属争议。

2.甲方应配合乙方对租赁物进行合理使用，不得无故干涉乙方正常居住。

3.甲方应保证租赁物的维修责任，确保房屋及设施的正常使用。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供适宜居住的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、乙方权利

1.乙方有权要求甲方在租赁期满前____天提前终止租赁合同。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间不得提高租金。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后及时退还押金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得干扰他人正常生活。

2.乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得影响他人正常生活。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方中介机构的介入，有助于提高租赁效率，降低租赁成本。

2.通过第三方中介服务，确保租赁合同的合法性和有效性，保障乙方的权益。

十二、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，享有对租赁物的合理使用和收益权，乙方权益主导有利于保障其居住权益。

2.乙方通过设定严格的租赁条款，确保租赁物的安全和适宜居住，提高居住质量。

十三、弱化甲方为主