住房装修保修合同范本

住房装修保修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拟对位于____________________________的住房（以下简称“该住房”）进行装修，乙方愿意提供装修保修服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、保修范围

1.1乙方负责对甲方装修后的住房进行保修，保修范围包括但不限于以下项目：

（1）水电改造工程；

（2）墙面、地面、顶面装饰工程；

（3）门窗安装工程；

（4）家具、家电安装工程；

（5）其他与装修相关的工程项目。

1.2保修范围不包括以下项目：

（1）甲方自行购买、安装的设备；

（2）因甲方使用不当或第三方原因导致的损坏；

（3）自然灾害、不可抗力等原因导致的损坏。

二、保修期限

2.1本合同签订后，乙方对甲方装修后的住房提供保修期限为__年。

2.2保修期限自乙方完成装修工程并经甲方验收合格之日起计算。

三、保修责任

3.1乙方在保修期限内，应按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方装修后的住房进行保修，确保其质量符合约定。

3.2乙方在保修期内发现质量问题，应及时进行维修，不得拖延。

3.3乙方在保修期内，应向甲方提供必要的保修服务，包括但不限于以下内容：

（1）对甲方提出的问题进行现场勘查；

（2）对发现的质量问题进行维修；

（3）对维修后的工程进行验收。

四、保修费用

4.1乙方在保修期内对甲方装修后的住房进行维修，所产生的费用由乙方承担。

4.2保修费用包括但不限于以下内容：

（1）维修材料费；

（2）人工费；

（3）其他相关费用。

五、违约责任

5.1若乙方在保修期内未履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于以下内容：

（1）承担因保修问题导致的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）装修工程合同；

（2）房屋装修图纸；

（3）其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拟对位于____________________________的住房（以下简称“该住房”）进行装修，乙方愿意提供装修服务，丙方作为第三方监理，为确保装修工程质量和进度，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、装修工程

1.1乙方负责该住房的装修工程，包括但不限于水电改造、墙面、地面、顶面装饰、门窗安装、家具、家电安装等。

1.2乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保装修工程的质量和进度。

二、第三方监理

2.1丙方作为第三方监理，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保装修工程符合设计要求和质量标准。

2.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、材料清单、施工进度等相关资料，并对施工过程进行现场检查。

三、甲方的权益

3.1甲方有权要求乙方在施工过程中随时提供施工进度报告，确保装修工程按期完成。

3.2甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全，避免对周围环境和居民造成影响。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中对施工材料进行检验，确保材料质量符合要求。

3.4甲方有权要求乙方在施工过程中对施工人员进行培训，确保施工人员具备必要的技能和素质。

四、甲方的权利

4.1甲方有权对装修工程的设计方案、施工工艺、材料选择等进行监督和指导。

4.2甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合甲方要求。

4.3甲方有权要求乙方在保修期内对装修工程进行维修，确保工程质量和使用功能。

4.4甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供完整的工程资料和保修服务。

五、乙方的责任

5.1乙方应严格按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保装修工程的质量和进度。

5.2乙方应配合丙方的监理工作，及时提供施工资料和现场检查。

5.3乙方应确保施工过程中的安全和环保，避免对周围环境和居民造成影响。

5.4乙方应按照保修期限和标准，对装修工程进行保修。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2若乙方提供的施工材料质量不合格，甲方有权要求乙方更换材料，并承担相关费用。

6.3若乙方在施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应严格按照监理职责，对装修工程进行监督，确保工程质量和进度。

7.2丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

7.3丙方应确保监理工作的客观、公正，不得泄露甲方商业秘密。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方提供施工图纸、材料清单、施工进度等相关资料。

8.2丙方有权要求乙方对施工人员进行培训，确保施工人员具备必要的技能和素质。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保装修工程的质量和进度，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过明确甲乙丙三方的责权利，确保装修工程顺利进行，提高甲方在装修过程中的话语权，降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拟将位于____________________________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，丙方作为第三方担保人，为确保租赁合同的履行，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁关系

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。

1.2租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租金及支付

2.1乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。

3.2担保金额为人民币__元整，用于担保乙方按照租赁合同履行租金支付义务。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期间使用该房产，并享受房产内的配套设施和服务。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对房产进行必要的维修和维护。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，续租或选择不续租该房产。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在租赁合同签订前，提供房产的详细资料，包括房产状况、配套设施等。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

5.3乙方有权在租赁期限内，对房产进行合理的使用，不得擅自改变房产的结构和用途。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证该房产符合租赁合同的约定，并在租赁期限内承担必要的维修和维护责任。

6.2甲方应按照约定的时间和方式，向乙方提供房产的钥匙和使用权。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按约定提供房产或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

6.2若甲方在租赁期间未履行维修和维护义务，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照担保合同约定，履行担保义务，确保乙方按照租赁合同履行租金支付义务。

7.2丙方有权要求甲方和乙方按照租赁合同履行各自的义务，并在必要时采取法律措施保护自身权益。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以便核实租赁合同的实际履行情况。

8.2丙方有权在必要时，介入租赁合同的履行过程，确保租赁合同的正常进行。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于通过明确的租