修缮改造房子合同范例

修缮改造房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋的修缮改造事宜达成如下协议：

一、修缮改造内容

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行修缮改造，具体内容包括但不限于：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2乙方应按照甲方的要求，在确保施工质量的前提下，完成上述修缮改造内容。

二、施工期限

2.1本合同签订后，乙方应在__________日内完成房屋的修缮改造工作。

2.2如因不可抗力等原因导致施工期限延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长施工期限。

三、施工费用及支付方式

3.1修缮改造费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在合同签订后__________日内支付乙方首期款项人民币__________元整。

3.3施工过程中，乙方每月向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________日内支付相应款项。

3.4工程竣工后，甲方应在验收合格后__________日内支付剩余款项。

四、质量保证及验收

4.1乙方应确保修缮改造工程的施工质量符合国家相关标准及甲方要求。

4.2工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

4.3如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内进行整改，直至合格为止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付__________的违约金。

5.3乙方未按时完成修缮改造工作，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋修缮改造工程图纸及预算

2.甲方房屋所有权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋修缮改造的顺利进行，确保施工质量与进度，特委托__________（以下简称“第三方”）作为监管方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方房屋的修缮改造事宜达成如下协议：

一、修缮改造内容

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行修缮改造，具体内容包括但不限于：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2乙方应按照甲方的要求及第三方监管，在确保施工质量的前提下，完成上述修缮改造内容。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为监管方，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度符合约定。

2.2第三方有权要求乙方提供施工方案、进度报告、质量检测报告等相关资料。

2.3第三方有权对乙方施工过程中出现的质量问题提出整改意见，乙方应在__________日内整改完毕。

2.4第三方有权对乙方施工进度进行跟踪，如发现进度延误，有权要求乙方说明原因，并采取相应措施。

三、施工期限

3.1本合同签订后，乙方应在__________日内完成房屋的修缮改造工作。

3.2如因不可抗力等原因导致施工期限延误，乙方应及时通知第三方，经第三方同意后，可适当延长施工期限。

四、施工费用及支付方式

4.1修缮改造费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应在合同签订后__________日内支付乙方首期款项人民币__________元整。

4.3施工过程中，乙方每月向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________日内支付相应款项。

4.4工程竣工后，甲方应在验收合格后__________日内支付剩余款项。

五、质量保证及验收

5.1乙方应确保修缮改造工程的施工质量符合国家相关标准及甲方要求。

5.2工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

5.3如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内进行整改，直至合格为止。

六、甲方权益与利益

6.1甲方享有对修缮改造工程的全程监督权，包括但不限于施工质量、进度、费用等方面。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中及时解决施工过程中出现的问题。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中确保施工安全，避免对周边环境造成影响。

6.4甲方有权要求乙方在工程竣工后提供相关质保文件，确保工程质量。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时完成修缮改造工作，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。

7.3乙方不得擅自改变施工方案，如需调整，应经甲方及第三方同意。

7.4乙方不得在施工过程中使用不合格的材料、设备，否则承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋修缮改造工程图纸及预算

2.甲方房屋所有权证明

3.第三方监管协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，有利于甲方在修缮改造过程中维护自身权益，确保施工质量、进度及费用符合约定，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，有权对修缮改造工程进行全程监督，确保工程符合自身需求，保障自身利益。通过甲方权益主导，有利于提高施工效率，降低成本，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身施工项目的顺利进行，确保施工质量与进度，特委托__________（以下简称“第三方”）作为监理方，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方承接的房屋修缮改造项目达成如下协议：

一、修缮改造内容

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行修缮改造，具体内容包括但不限于：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2乙方应按照甲方的要求及第三方监理，在确保施工质量的前提下，完成上述修缮改造内容。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为监理方，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度符合约定。

2.2第三方有权要求乙方提供施工方案、进度报告、质量检测报告等相关资料。

2.3第三方有权对乙方施工过程中出现的质量问题提出整改意见，乙方应在__________日内整改完毕。

2.4第三方有权对乙方施工进度进行跟踪，如发现进度延误，有权要求乙方说明原因，并采取相应措施。

三、施工期限

3.1本合同签订后，乙方应在__________日内完成房屋的修缮改造工作。

3.2如因不可抗力等原因导致施工期限延误，乙方应及时通知第三方，经第三方同意后，可适当延长施工期限。

四、施工费用及支付方式

4.1修缮改造费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应在合同签订后__________日内支付乙方首期款项人民币__________元整。

4.3施工过程中，乙方每月向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________日内支付相应款项。

4.4工程竣工后，甲方应在验收合格后__________日内支付剩余款项。

五、质量保证及验收

5.1乙方应确保修缮改造工程的施工质量符合国家相关标准及甲方要求。

5.2工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

5.3如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后__________日内进行整改，直至合格为止。

六、乙方权益与利益

6.1乙方享有对施工项目的自主管理权，包括但不限于施工方案、进度安排、材料采购等方面。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如材料供应、现场协调等。

6.3乙方有权要求甲方在施工过程中确保施工安全，避免对乙方施工造成影响。

6.4乙方有权要求甲方在工程竣工后提供相关质保文件，确保工程质量。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付__________的违约金。

7.2甲方不得擅自改变施工方案，如需调整，应经乙方及第三方同意。

7.3甲方不得在施工过程中使用不合格的材料、设备，否则承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋修缮改造工程图纸及预算

2.甲方房屋所有权证明

3.第三方