借地建房协议合同范本

借地建房协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有在该土地上建设房屋的意愿，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权转让给乙方，乙方取得该土地的使用权。

1.2土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

二、房屋建设

2.1乙方在该土地上建设的房屋，应按照国家相关建筑规范和设计要求进行。

2.2乙方在建设过程中，应确保施工安全，防止安全事故的发生。

2.3乙方在房屋建设过程中，应遵守甲方提出的合理要求，不得擅自改变土地用途。

三、费用承担

3.1乙方在建设过程中，产生的土地使用费、建筑费、设计费、施工费等费用由乙方自行承担。

3.2甲方在乙方取得土地使用权后，应向乙方提供土地使用证明等相关手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方如未按时提供土地使用证明等相关手续，应向乙方支付__________元的违约金。

4.3乙方如未按时完成房屋建设，应向甲方支付__________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证明

2.土地使用权转让合同

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.建设工程竣工验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有在该土地上建设房屋的意愿，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用与建设

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权转让给乙方，乙方取得该土地的使用权。

1.2土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方在建设过程中，应遵守国家相关建筑规范和设计要求，确保工程质量。

1.4丙方作为担保方，应对乙方的建设行为进行监督，确保乙方按照约定进行建设。

二、丙方责任与权利

2.1丙方同意为乙方的建设行为提供担保，担保金额为__________元。

2.2丙方有权要求乙方提供项目建设的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工进度、质量检测报告等。

2.3若乙方违反本协议约定，丙方有权要求乙方立即停止建设行为，并承担相应的违约责任。

2.4丙方有权根据乙方建设情况，调整担保金额。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方在项目建设过程中，定期向其报告施工进度和质量情况。

3.2甲方有权要求乙方在项目建设完成后，提交竣工验收报告。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

3.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，向乙方追偿。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成项目建设。

4.2乙方应确保项目建设质量，不得因质量问题造成甲方损失。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.4乙方应按时向丙方支付项目建设费用，不得拖欠。

五、违约责任与限制条款

5.1若乙方未按时完成项目建设，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2若乙方在项目建设过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4乙方在项目建设过程中，不得拖欠丙方担保费用，否则丙方有权解除担保协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保项目建设顺利进行。甲方作为主导方，通过设定详细的权益与责任条款，确保自身利益不受损害。同时，乙方作为建设方，在丙方的担保下，承担起建设责任，按时完成项目建设。本协议的签订，有助于规范项目建设行为，保障甲方权益，实现甲乙双方及丙方的共赢。

附件：

1.土地使用权证明

2.土地使用权转让合同

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.建设工程竣工验收报告

6.丙方担保协议

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向在甲方拥有的位于__________的土地上开发房地产项目，丙方作为第三方金融机构，为乙方的项目提供融资服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目开发与融资

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权转让给乙方，乙方取得该土地的使用权，用于开发房地产项目。

1.2土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方在土地使用期间，应遵守国家相关土地管理、房地产开发和建设的法律法规。

二、丙方融资服务

2.1丙方同意为乙方的房地产项目提供融资服务，融资额度为__________元。

2.2丙方有权要求乙方提供项目开发的相关资料，包括但不限于项目规划、资金使用计划、风险评估报告等。

2.3丙方有权根据项目进展和资金使用情况，调整融资额度。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方在项目开发过程中，提供必要的协助和支持，包括但不限于土地使用权的过户手续。

3.2乙方有权要求甲方确保土地使用权的合法性，不得存在任何法律纠纷。

3.3乙方有权在项目开发完成后，按照约定取得土地使用权及项目收益。

3.4乙方应确保项目开发的合法性和合规性，不得违反国家相关法律法规。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应配合乙方完成土地使用权的过户手续，确保乙方合法取得土地使用权。

4.2甲方应提供项目开发所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。

4.3甲方应在乙方提出要求时，提供必要的协助，确保项目开发的顺利进行。

五、违约责任与限制条款

5.1若甲方未按时提供土地使用权过户手续，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若甲方提供的信息不准确或存在法律纠纷，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在乙方项目开发过程中，擅自改变土地用途或设置限制条件。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方作为主导方，通过设定详细的权益与责任条款，确保自身在项目开发过程中的权益得到保障。乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持