农村集体楼房购买合同范例

农村集体楼房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________________的农村集体楼房（以下简称“标的楼房”）。

2.乙方是该标的楼房的合法所有权人，有权将该标的楼房出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的楼房的购买事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于_________________________，具体地址为_________________________。

2.标的楼房的土地使用权证号为_________________________。

3.标的楼房的建筑面积为_________________________平方米。

4.标的楼房的建筑结构为_________________________。

5.标的楼房的配套设施包括_________________________。

二、购买价格及支付方式

1.标的楼房的购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起_________________________日内，向乙方支付人民币_________________________元整作为定金。

3.买方应在标的楼房交付之日起_________________________日内，向乙方支付剩余的购房款。

4.支付方式：_________________________。

三、标的楼房的交付及验收

1.乙方应在_________________________前将标的楼房交付给买方。

2.买方应在收到标的楼房后_________________________日内进行验收。

3.验收标准：_________________________。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_________________________的违约金。

2.乙方未按约定交付标的楼房的，应向买方支付_________________________的违约金。

3.双方因标的楼房的质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）标的楼房的土地使用权证复印件；

（2）标的楼房的建筑图纸；

（3）标的楼房的配套设施清单。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________________的农村集体楼房（以下简称“标的楼房”）。

2.乙方是该标的楼房的合法所有权人，有权将该标的楼房出售给买方。

3.丙方同意为买方的购房款提供担保，确保买方按时支付购房款。

4.双方经友好协商，就标的楼房的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于_________________________，具体地址为_________________________。

2.标的楼房的土地使用权证号为_________________________。

3.标的楼房的建筑面积为_________________________平方米。

4.标的楼房的建筑结构为_________________________。

5.标的楼房的配套设施包括_________________________。

二、购买价格及支付方式

1.标的楼房的购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起_________________________日内，向乙方支付人民币_________________________元整作为定金。

3.买方应在标的楼房交付之日起_________________________日内，向乙方支付剩余的购房款。

4.买方支付购房款的方式为_________________________。

5.丙方在本合同约定的担保期限内，对买方的购房款支付承担连带担保责任。

三、标的楼房的交付及验收

1.乙方应在_________________________前将标的楼房交付给买方。

2.买方应在收到标的楼房后_________________________日内进行验收。

3.验收标准：_________________________。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有标的楼房的所有权，并有权要求乙方按约定交付标的楼房。

2.甲方有权要求乙方提供标的楼房的相关权属证明文件。

3.甲方有权要求乙方对标的楼房进行维修和保养。

4.甲方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。

5.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_________________________的违约金。

五、乙方的权益与责任

1.乙方享有标的楼房的所有权，并有权要求买方按约定支付购房款。

2.乙方应保证标的楼房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.乙方应在标的楼房交付前，确保标的楼房符合约定的质量标准。

4.乙方未按约定交付标的楼房的，应向买方支付_________________________的违约金。

六、丙方的责权利

1.丙方对本合同约定的担保责任承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方提供标的楼房的相关权属证明文件。

3.丙方有权要求乙方对标的楼房进行维修和保养。

4.丙方在履行担保责任过程中，有权要求乙方承担相应的费用。

5.丙方未履行担保责任的，应向买方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_________________________的违约金。

2.乙方未按约定交付标的楼房的，应向买方支付_________________________的违约金。

3.丙方未履行担保责任的，应向买方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，确保标的楼房交易的安全和顺利进行。通过丙方的担保，买方可以放心购买标的楼房，而卖方也可以获得资金保障，加快交易进程。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易的安全、合规，保障自身权益。通过设定详细的权利和责任条款，甲方能够有效防范交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

（1）标的楼房的土地使用权证复印件；

（2）标的楼房的建筑图纸；

（3）标的楼房的配套设施清单；

（4）丙方的担保合同；

（5）丙方的相关资质证明。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.乙方拥有位于_________________________的一块土地使用权（以下简称“土地”）及地上建筑物（以下简称“建筑物”）。

2.买方有意购买该土地使用权及建筑物。

3.丙方同意为乙方的土地及建筑物提供融资支持，以促进交易。

4.双方经友好协商，就土地及建筑物的购买事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.土地位于_________________________，土地使用证号为_________________________。

2.建筑物位于上述土地之上，建筑面积为_________________________平方米。

3.土地及建筑物目前使用状态为_________________________。

二、购买价格及支付方式

1.土地及建筑物的购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起_________________________日内，向乙方支付人民币_________________________元整作为定金。

3.买方应在签订本合同后_________________________个月内，分批支付剩余的购房款，具体支付计划如下：

-第一期支付：人民币_________________________元，支付日期为_________________________。

-第二期支付：人民币_________________________元，支付日期为_________________________。

-以此类推，直至全部购房款支付完毕。

三、融资方（丙方）的责权利

1.丙方负责向乙方提供不超过人民币_________________________元的融资支持，用于乙方的土地及建筑物交易。

2.丙方的融资款项直接支付给乙方，买方作为借款人承担还款责任。

3.丙方有权要求乙方提供土地及建筑物的相关权属证明文件。

4.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于土地及建筑物的交易。

5.丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即偿还融资款项及相应利息。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有土地及建筑物的所有权，并有权要求买方按约定支付购房款。

2.乙方应在买方支付定金后，办理土地及建筑物的权属过户手续。

3.乙方应在买方支付第一期购房款后，向丙方提供土地及建筑物的权属证明文件。

4.乙方未按约定交付土地及建筑物的，应向买方支付_________________________的违约金。

5.乙方未按约定办理权属过户手续的，应向买方支付_________________________的违约金。

五、甲方的权益与责任

1.甲方作为买方，享有土地及建筑物的使用权。

2.甲方应按照合同约定支付购房款。

3.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_________________________